Direct naar de inhoud
Logo van Claase Garantiemakelaars

Appelternhof 7

6581GV Malden • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.422

Fotogalerij

Appelternhof 7 Malden
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN UNIEKE KANS ! Zo mag deze LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning met ruime eigen oprit, een voor- en heerlijke achtertuin zeker genoemd worden! Doordat alle voorzieningen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn, is het een ideale woning voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping beschikt daarbij bovendien nog over 3 slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning voor een brede doelgroep geschikt maakt. Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat aan de noordkant van Malden. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum van Malden, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn, en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken. Indeling: Via de voortuin en eigen (dubbele) oprit bereik je de entree. Hier is voldoende plek voor de garderobe, bevindt zich de meterkast , toilet en is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m2, is voorzien van een natuurstenen vloer, biedt een ruime zithoek aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een verbinding met de dichte keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in de aangrenzende bijkeuken en de ruime aangebouwde inpandige garage met een loop- en een kanteldeur. De heerlijke tuin met tuinberging is op het noorden gelegen. De ruime afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Terug in de woonkamer lopen we door naar de aan de tuinzijde gelegen slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, een extra badkamer met douche en toilet en 3 slaapkamers waarvan één ruime aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten. Kortom ben je op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: + Bouwjaar 1994. + Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. + Aanvaarding in overleg, kan echter snel. + Inhoud woning 673 m3. + Woonoppervlakte 147 m2 plus 22 m2 overige inpandige ruimte (garage). + Perceelsgrootte 350 m2.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR 30/36CS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026
Verkoopdatum
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6581

Google Maps

Bekijk Malden op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Malden

Woon- en buurtcijfers in Malden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Malden. In 2026 waren er 11.311 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.291.

Inwoners

11.311

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.291

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Malden
Jaar Inwoners
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Malden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Opleidingsniveau

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Malden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.085

Bedrijvigheid in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.377

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Malden
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Malden.

Veelgestelde vragen over wonen in Malden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer woningen in Malden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.