Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Malden

De Bats 12

6581VE Malden • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Malden

Fotogalerij

De Bats 12 Malden
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, groen en comfort voor het hele gezin – deze twee-onder-een-kapwoning in Malden heeft het allemaal! 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin, garage, serre, etc. Woonoppervlakte 224 m2 inclusief een serre van 22 m2, inhoud 794 m3, perceel 490 m2. Voorzien van 21 zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Energielabel A. Op zoek naar een fijne gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Malden ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het winkelcentrum, sportvelden, basisscholen en zelfs het bos – alles op loopafstand! En voor de middelbare school, de universiteit of het ziekenhuis fiets je heerlijk via het snelfietspad dwars door het groen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en moderne meterkast (inclusief glasvezel). De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de serre is een heerlijke plek om te ontspannen. De strakke gietvloer (PU) en pelletkachel zorgen voor comfort en sfeer. De serre is van april tot september een veel gebruikt verlengstuk van de woonkamer – een heerlijke plek met een fijn klimaat: warm dankzij de vloerverwarming en zomers heerlijk open door de schuifbare glazen wanden en zelfs een elektrisch te openen dak. De pooltafel kan achter blijven, dus de eerste spelletjesavond zijn dan meteen geregeld! Aan de voorzijde vind je de dichte L-vormige keuken met veel lichtinval door de op de voortuin gerichte raampartij. Het ruime toilet op de begane grond heeft een authentieke uitstraling. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is in aanbouw en biedt de mogelijkheid voor een extra douche of toilet – ideaal voor een groot gezin. De slaapkamer met dakkapel en screens is licht en comfortabel. Aan de overzijde vind je een royale kamer met toegang tot het balkon. De aangrenzende zonnige kamer is op speelse wijze uitgebreid tot een sfeervolle en suite-opstelling. En ook de vierde slaapkamer heeft een prima formaat en veel licht. De kozijnen en deuren aan de tuinzijde zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: Volledig gerenoveerd en strak afgewerkt: een grote slaapkamer met twee dakkapellen, vaste wastafel en volop bergruimte achter de schotten. Op de voorzolder is ruimte voor wasmachine en droger, met extra dakraam en berging. Zonnige tuin & duurzame extra’s De op het zuidwesten gelegen tuin is een oase van rust met meerdere zitjes en een fraai aangelegde vijver – inclusief vissen en pomp! Ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of gezellig buiten eten met vrienden. Achterin vind je de stenen garage met sedumdak en een handige achterom grenzend aan openbare parkeerplaatsen. Het nu nog lege kippenhok vraagt gewoon om een paar gezellig scharrelende kippetjes die dagelijks voor verse eitjes zorgen! Samengevat: Groene, rustige gezinswijk 5 slaapkamers 2 badkamers (waarvan 1 in aanbouw) Serre met vloerverwarming en pooltafel Tuin op het zuidwesten met vijver en omheining Stenen garage met sedumdak Op loopafstand van scholen, winkels en natuur Snel op de fiets naar universiteit en ziekenhuis Wordt dit jullie nieuwe (t)huis? Een woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne, groene omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
794 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6581

Google Maps

Bekijk Malden op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Malden

Woon- en buurtcijfers in Malden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Malden. In 2025 waren er 11.259 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.291.

Inwoners

11.259

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.291

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Malden
Jaar Inwoners
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Malden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Opleidingsniveau

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Malden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.085

Bedrijvigheid in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.377

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Malden
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Malden.

Veelgestelde vragen over wonen in Malden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer woningen in Malden

Bekijk meer woningen in deze plaats.