Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Malden

De Horst 36

6581TE Malden • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Malden

Fotogalerij

De Horst 36 Malden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nagenoeg vrijstaand, uitstekend onderhouden én instapklaar – deze sfeervolle gezinswoning in Malden heeft het allemaal! Gelegen aan een rustig, autoluw hofje en op loopafstand van het gezellige centrum van Malden, het bos, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, vind je deze verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open woonkeuken, een riante tuin op het zuidwesten én een energielabel A. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik – en het bruisende Nijmegen op slechts 20 minuten fietsen! Highlights: Woonoppervlakte: 144 m² | Inhoud: 557 m³ Energielabel A – met 12 zonnepanelen (2020), airco, dak-, vloer- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas Zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 15 x 20 meter met veel privacy 5 slaapkamers, PLUS een werkkamer/slaapkamer op de begane grond Luxe open keuken met kookeiland (2015), granieten werkblad en inbouwapparatuur Badkamer met vloerverwarming (2017) en modern sanitair Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, houtkachel én carport met laadpunt Garage, bijkeuken én vrijstaand houten tuinhuis Indeling Begane grond Ruime en lichte hal met meterkast, garderobe en toilet. Aan de voorzijde ligt een praktische studeer- of slaapkamer. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle houtkachel verwarmt niet alleen de woonkamer, maar ook de hal via een slimme luchtcirculatie. De luxe open keuken (2015) is het hart van het huis, met een groot kook-/spoeleiland, granieten blad, veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken met wasmachine-opstelling, c.v.-ketel (2020) en toegang tot de garage. Voor de garage ligt een carport met lichtkoepel en geaard laadpunt voor een elektrische auto. Eerste verdieping Ruime overloop met praktische vaste kasten. Aan de ene zijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer, aan de andere zijde twee ruime slaapkamers – alle drie voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met vloerverwarming, halfronde douche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en twee knusse slaapkamers met dakraam en gevelraam, beiden voorzien van bergruimte achter de knieschotten. In één van de kamers is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 15 bij 20 m is werkelijk een buitenruimte om van te dromen. Door de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon. Voor de warme dagen zijn er zonneschermen aan zowel voor- als achterzijde. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie, kleurrijke borders en een vrijstaand houten tuinhuis met nieuwe dakbedekking. Extra’s: Huurstrookje grond van ca. 30 m² (€ 40 per jaar) Recht van overpad voor directe buren via het hofje Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fantastische ligging. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang van kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze topper is zó verkocht!

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6581

Google Maps

Bekijk Malden op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Malden

Woon- en buurtcijfers in Malden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Malden. In 2025 waren er 11.259 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.291.

Inwoners

11.259

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.291

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Malden
Jaar Inwoners
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Malden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Opleidingsniveau

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Malden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.085

Bedrijvigheid in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.377

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Malden
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Malden.

Veelgestelde vragen over wonen in Malden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer woningen in Malden

Bekijk meer woningen in deze plaats.