Direct naar de inhoud
Logo van Kuenen Makelaardij B.V.

Pastoor Deperinkweg 15

7263SH Mariënvelde • Gelderland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Pastoor Deperinkweg 15 Mariënvelde
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht en volop ruimte! Aan de rand van Mariënvelde bevindt zich deze tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1966 en ligt in een prettige, groene woonomgeving met aan de achterzijde vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van omliggende dorpen en voorzieningen Met drie slaapkamers biedt deze instapklare woning volop ruimte en is het een ideale keuze voor zowel gezinnen als doorstromers. Algemeen De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over energielabel C. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijke gevelisolatie, evenals HR++ beglazing. Daarnaast is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2007. Het dak is in 2025 gerenoveerd met Unilin dakplaten en de goten zijn vervangen. Daarnaast is in 2017 een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer in 2019 volledig gemoderniseerd. Ook zijn de meterkast en het gastentoilet vernieuwd en is er in 2021 een bijkeuken aangebouwd. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de vernieuwde halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De begane grond is afgewerkt met grijze plavuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte Bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een nieuw gebouwde schuur met vliering, ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een nieuwe overkapping, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Perceel & omgeving De woning is gelegen op een perceel van 254 m² en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De tuin is ingericht met bestrating, een gazon en biedt zowel in de voor- als achtertuin een gezellige zitgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de zon, van begin van de middag tot zonsondergang. Achter de nieuw gebouwde schuur heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Mariënvelde is een klein, landelijk gelegen dorp in de Achterhoek en maakt deel uit van de gemeente Oost Gelre. Het dorp staat bekend om de hechte gemeenschap en het actieve verenigingsleven. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals een basisschool en enkele winkels zich binnen handbereik. Mariënvelde Mariënvelde is een klein en landelijk dorp gelegen in de Achterhoek, in de gemeente Oost Gelre, Gelderland. De omgeving van Mariënvelde wordt gekenmerkt door uitgestrekte landerijen, boerderijen en groene natuurgebieden. Het dorp heeft een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven, en lokale voorzieningen zoals een basisschool en enkele winkels dragen bij aan het welzijn van de inwoners. De landelijke omgeving biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, waarbij men kan genieten van het typische Achterhoekse coulisselandschap. Natuurgebieden zoals het Groenlose Broek zijn in de buurt en bieden een diversiteit aan flora en fauna. Ondanks zijn kleinere omvang heeft Mariënvelde een achterhoek

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7263

Google Maps

Geografisch overzicht Mariënvelde

Verken Mariënvelde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Mariënvelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariënvelde. In 2026 waren er 939 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

939

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariënvelde
Jaar Inwoners
2021 900
2022 900
2023 925
2024 930
2025 925
2026 939

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariënvelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 353.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 165 15-25: 120 25-45: 205 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

870

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 49
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 19
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label A

60

Label G

50

Label B

45

Label D

40

Label F

37

Label E

15

Label A+++

8

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariënvelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.670
2021 1.680 3.740
2022 1.350 3.570
2023 1.060 3.370
2024 1.020 3.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.800

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariënvelde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariënvelde
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariënvelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariënvelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?

Mariënvelde telt in 2026 ongeveer 939 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?

In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer woningen in Mariënvelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.