Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Erve Gorkink 18

7475HA Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Erve Gorkink 18 Markelo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen wordt resideren in een appartement met zo’n ultieme ligging en afwerking in hartje Markelo! Op één van de mooiste locaties in Markelo gelegen, optimaal geïsoleerd (energielabel A) en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT met riant balkon, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is perfect gesitueerd centraal in de dorpskern van het gezellige Markelo. Het jonge (bouwjaar 2019) appartement - onderdeel van VILLA DE JIPPE - beschikt over 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte, een heerlijk lichte woonkamer en aansluitend eetgedeelte met open keuken met direct uitzicht over het kloppend hart van dit Twentse dorp. In deze levendige winkelstraat tref je meerdere supermarkten, diverse restaurants, een boekhandel, kaaswinkel, kruidvat, echte bakker en het gezondheidscentrum aan. Op slechts 400 m2 de Markelose Berg om heerlijk te wandelen en te genieten van al het groen dat Markelo rijk is. Ook bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A1 en zijn steden als Deventer, Zutphen en Enschede binnen 30 minuten te bereiken. Ieder appartement binnen Erve Gorkink is voorzien van 5 zonnepanelen. Kortom een ultiem gelegen en afgewerkt appartement! Het ruime balkon (4,47 x 2,93 m.) biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de ondergaande zon met indrukwekkend vergezicht naar de Markelose Berg. De indeling van dit uitstekend afgewerkte appartement luidt als volgt: 1e Verdieping: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers met vaste kasten, badkamer, berging. Het woonoppervlak bedraagt: 105 m2. Onderstaand enkele noemenswaardigheden van dit appartement: - Open keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. - Het appartement is belegd met een fraaie PVC-vloer. - Het appartement is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - De beglazing is geheel uitgevoerd in HR++ in kunststof kozijnen. - De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Intergas” (bj 2019). - Een waterontharder mag niet ontbreken. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Het appartement is volledig geïsoleerd; glas-, dak- en spouwmuurisolatie. - Het energielabel is A (geldig tot 16 september 2029). - Enkele elektrisch bedienbare screens. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Ouderslaapkamer met kastenwand. - Luxe separaat toilet met fonteintje en wandbetegeling. - De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. - Het appartement is middels een lift en trap bereikbaar. - De servicekosten bedragen € 186,03 per maand. Ligging: Naast de hoge mate van isolatie (energielabel A) mag de ligging zeker niet onvermeld blijven. Centraal in de dorpskern met een vrij uitzicht (vanaf balkon) naar het op de Markelose Berg gesitueerde Overijssels Verzetsmonument. Deze Markelose Berg is (voor de natuurliefhebbers) prima bereikbaar, ligt op loopafstand (circa 400 meter) en biedt schitterende vergezichten naar een sterk glooiend afwisselend coulisselandschap. Uiteraard zijn op verzoek voor serieuze gegadigden de begroting en notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar. Parkeren: U heeft een eigen parkeerplaats voor de separate berging (afm. 4,57 x 2,94 m). Daarnaast zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (energielabel A) en bijzonder hoogwaardig afgewerkt appartement op één van de mooiste locaties in Markelo!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.