Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Loosboersstraat 11

7475BN Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.614

Fotogalerij

Loosboersstraat 11 Markelo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage / berging, hoogwaardig afgewerkte overkapping (2018), carport en riante oprit (2024) op een perceel van 378 m2. Op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, maar toch genieten van optimale privacy? Dat kan in deze fijne woning in het hart van Markelo! Dankzij het autoluwe plein aan de achterzijde ervaart u een ontspannen en rustige woonomgeving. De woning (bj. 1965) biedt zowel aan de voor- als achterzijde parkeergelegenheid. Met een definitief energielabel B (geldig tot 11 november 2035) is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De woning (gerenoveerd in 2013) is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2022) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd (2023) dakbeschot . In 2023 is de HR-ketel vervangen en in 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst! De woning heeft een totale inhoud van 517 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 1965 gebouwde pand heeft woonoppervlak van 148 m2. Gerenoveerd in 2013 en een volledig vernieuwde 2e verdieping (2025(!) ), biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, kelder, keuken, woonkamer, zitkamer, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e en 5e slaapkamer, bergruimte achter knieschot. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast/vriezer. - In de woonkamer met tuindeur naar het terras is een sfeerverhogende gashaard aanwezig; - De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (Intergas) bj. 2023; - De 2e verdieping is compleet verbouwd (HR ++ glas in kunststof kozijnen, TV-aansluiting etc., 2025); - De meterkast is vernieuwd; - De woning is deels voorzien van screens, deels elektrisch bedienbaar; - In 2020 zijn 9 zonnepanelen geplaatst; - Het pand is aan de voorzijde voorzien van onderhoudsvriendelijk Keralit; - Buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2024; - Dakkapel geplaatst in 2022; - Ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon. - Slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over veel opbergruimte (vaste kasten); - De riante badkamer (warme vloer van retourleiding) is uitgevoerd met whirlpool, inloopdouche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator; - Overloop op de 2e verdieping met veel kastruimte achter knieschot. - 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Garage De extra lange garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, voorzien van een geïsoleerd bitumen dak (2021) en een geïsoleerde vloer. Uiteraard zijn wateraansluiting (stortbak) en meerdere elektriciteitspunten aanwezig. Ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt maximale privacy dankzij het autoluwe plein achter de woning. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de zon op een van de terrassen of gezellig borrelen. Verder is de tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting (bedienbaar vanuit huis) en drie buitenkranen (twee in de achtertuin en één bij de oprit aan de voorzijde). De twee prachtige lei-lindes aan de voorzijde geven de woning een extra sfeervolle uitstraling. Overkapping De luxe overkapping (Douglas hout, geïsoleerd dak, 4,68 x 5,26 m, bj. 2018) is een fijne plek om te zitten en te genieten van het buitenleven. De overkapping bevindt zich achter in de tuin, gepositioneerd voor optimale rust, privacy en comfort. Parkeren Een riante oprit (2024) voor drie auto’s aan de voorzijde plus parkeergelegenheid op het achterplein via achterom bereikbaar. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden (pleintje achter) in de nabije omgeving. Ligging Het goed geïsoleerde pand is centraal gelegen in de kern van Markelo en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en nieuwe basisscholen (2020) op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Resumerend: Een instapklare woning waar u direct kunt genieten van rust, comfort en ruimte in het hart van het gezellige Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Interas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2026 waren er 7.511 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.511

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.