Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Oldenhof 7

7475GS Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Oldenhof 7 Markelo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fraai aan de rand van de wijk “De Esch” gelegen VOLUMINEUS VRIJSTAAND HERENHUIS met garage/berging en overkapping (2020). De riante woning met besloten tuin kent een perceelsoppervlakte van 601 m2. Op zoek naar een instapklaar herenhuis met ruimte, comfort en privacy? Deze prachtige woning met een riant woonoppervlak van maar liefst 263 m2 biedt alles wat u zich kunt wensen! De woning is optimaal geïsoleerd en in de periode 2020 tot heden volledig up-to-date gemaakt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Denk daarbij aan nieuwe (woon-) keuken, het plaatsen van 13 zonnepanelen, buitenschilderwerk, binnenschilderwerk, deel nieuwe vloeren, nieuw toilet en badkamer, etc. etc. Dankzij de slimme indeling is het herenhuis LEVENSLOOPBESTENDIG te maken – ideaal voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst. De fraaie omvangrijke onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en geen inkijk. Hier geniet u in alle rust van de zon en het buitenleven. Het pand is gesitueerd in de populaire wijk “De Esch”, bekend om haar groene omgeving, kindvriendelijke karakter en gunstige ligging ten opzichte van het buitengebied en de gezellige dorpskern van Markelo. Het optimaal geïsoleerde pand heeft een inhoud van maar liefst 1074 m³! Woonoppervlakte: 263 m2. Van dit comfortabele woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken, inpandig te bereiken garage/berging,(woon) keuken, living, mancave/biljart, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, hobby/speelkamer met bergruimte achter het knieschot. 2e verdieping: middels vlizo trap te bereiken zolderberging. N.B.: De biljartkamer met annex de bijkeuken zijn gebouwd als ouderslaapkamer met aansluitende badkamer en desgewenst eenvoudig weer als zodanig te gebruiken/in te richten, oftewel: LEVENSLOOPBESTENDIG! Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon) keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron, steamer en vaatwasser. - Living met natuurstenen schouw en gashaard. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. - Binnenschilderwerk 2020. - Extra brede deuren. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2000), merknaam “Nefit”. - PVC-vloer op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping gelegd in 2020. - In de bijkeuken is met op maat gemaakte kasten voorzien van een was-/drogeraansluiting. - Energielabel: A (geldig tot december 2035). - De riante speel/hobbykamer boven de garage/berging is uitgevoerd met een kastenwand. - De badkamer (2024) is uitgevoerd met douche, toilet en design wastafel. - Er zijn vele draai- /kiepramen en horren aanwezig. - De woning is (met uitzondering van de garage) geheel voorzien van vloerverwarming. - De boeien zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk metaal. - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. - De goten zijn uitgevoerd in zink. - De woning is deels voorzien van rolluiken en deels voorzien van screens. Deze zijn deels elektrisch bedienbaar. Tuin: De zonnig op het zuiden gelegen tuin biedt het beste van twee werelden: altijd zon en altijd schaduw dankzij de fraaie overkapping (2020) compleet met TV-aansluiting en elektra. In het verlengde van de overkapping nog een schuur voor uw (tuin) spullen. De robuuste Douglas houtconstructie zorg voor een warme sfeervolle uitstraling en maakt dit de ideale plek om tot laat in de avond te ontspannen of gezellige te borrelen. Verder beschikt de tuin over een grondwaterbron – handig voor het besproeien van het gazon of borders en is er geen inkijk. De tuin is toegankelijk vanuit de living en ook middels een achterom en ook mag in de tuin een buitenkraan en elektra niet ontbreken. KORTOM: een goed doordachte tuin waar comfort, privacy en genieten samenkomen. Ligging: Het hoogwaardig afgewerkte herenhuis is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, deze is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een indrukwekkend riant (levensloopbestendig) en goed afgewerkt / geïsoleerd herenhuis met zonnige tuin, gelegen binnen de ruim ingedeelde woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
601 m²
Inhoud
930 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
399 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.