Direct naar de inhoud
Logo van Parc Estate

Potdijk 8 C038

7475SL Markelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 157.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.000

2% overdrachtsbelasting (€ 3.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 162.500

Fotogalerij

Potdijk 8 C038 Markelo
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreëren op een plek waar natuur, comfort en vrijheid samenkomen Sommige recreatiewoningen onderscheiden zich niet alleen door de woning zelf, maar vooral door de plek. Deze moderne recreatiewoning op eigen grond is daar een goed voorbeeld van. Gelegen in een groene, waterrijke omgeving en omgeven door bos, biedt deze woning precies wat veel recreanten zoeken: ruimte, rust en een directe verbinding met de natuur. De woning is verzorgd, comfortabel en praktisch ingedeeld. Door de combinatie van eigentijdse afwerking, een prettige tuin en een goede ligging is dit een recreatiewoning die geschikt is voor ontspannen eigen gebruik gedurende het hele jaar. Wonen met veel licht en contact met buiten De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en ontstaat er een open verbinding met de tuin. De schuifpui naar het terras versterkt dat buitengevoel. Op mooie dagen loopt het binnenleven vanzelf over naar buiten. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarmee is de woning niet alleen sfeervol, maar ook volledig ingericht op comfortabel verblijf. Praktische indeling De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer heeft twee separate bedden. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor onder meer wasmachine, voorraad, fietsen of tuinmeubilair. Buitenruimte met privacy De tuin rondom de woning is een belangrijk onderdeel van de beleving. Er is veel groen, voldoende privacy en een zonnig terras waar u in alle rust buiten kunt zitten. Het perceel biedt bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel praktisch in gebruik. Ligging in een aantrekkelijk recreatiegebied De ligging is sterk. Vanuit het park bereikt u direct de omliggende bossen en het Twentse landschap. Wandelen, fietsen en buiten zijn beginnen hier letterlijk bij de voordeur. In de omgeving liggen onder meer de Herikerberg, De Borkeld en de Holterberg. Ook het centrum van Markelo is goed bereikbaar per fiets. Voor dagelijkse voorzieningen, horeca en recreatieve activiteiten hoeft u dus niet ver te reizen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig, zoals zwemfaciliteiten, tennisbanen, een openluchttheater en een hippisch centrum. Het park zelf beschikt onder meer over een zwembad en een bistro. Kenmerken - Moderne recreatiewoning op eigen grond - Bouwjaar 2016 - Gelegen in een groene en waterrijke omgeving - Omringd door bos en natuur - Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras - Open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Inpandige berging - Vrijstaande houten berging - Parkeren op eigen terrein - Volledig gemeubileerd - Kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Recreatief gebruik gedurende het hele jaar mogelijk LET OP : Permanente bewoning is niet toegestaan

Hypotheek berekenen

€ 157.500

Kosten koper (geschat): € 5.000

2% overdrachtsbelasting (€ 3.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 162.500

3,02%

Jaarlijks

%

€ 7.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 157.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2026 waren er 7.511 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.511

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.