Direct naar de inhoud
Logo van Brok Makelaars NVM

Prinses Irenestraat 20

7475BW Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Prinses Irenestraat 20 Markelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinses Irenestraat 20, Markelo Wordt dit jouw nieuwe thuis in Markelo? Op een rustige en fijne plek, maar toch dicht bij het gezellige dorpscentrum, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een ruime keuken, een royale bijkeuken en een zonnige achtertuin is dit een heerlijk huis om in te wonen. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Markelo met diverse winkels, supermarkten en scholen, en op loopafstand van de prachtige Markelose Berg waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien zo in steden als Deventer, Hengelo en Enschede, terwijl de A1 binnen enkele minuten bereikbaar is. Indeling: Begane grond: wanneer je de woning binnenkomt, kom je in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar de erker met grote ramen zorgt voor veel licht en een prettige zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en kijk je uit op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die ruim genoeg is om een eettafel te plaatsen en voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een praktische achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping: op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend in formaat, en een vaste kast op de overloop. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: via een vlizotrap op de overloop kom je op de tweede verdieping: een handige bergzolder met verrassend veel opbergruimte. Buiten: ook buiten is het fijn wonen. De voortuin is onderhoudsarm ingericht, zodat je er geen omkijken naar hebt. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een terras waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Langs de schutting zijn borders aangelegd met wat groen, wat de tuin een gezellige uitstraling geeft. Daarnaast is er een aangebouwde berging waar je bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Kortom: een charmante woning met ruimte, licht en een fijne ligging – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1954 - Kaveloppervlakte 205 m² - Woonoppervlak ca. 92 m² - Ramen aan de achterzijde voorzien rolluiken - 10 zonnepanelen (2024) - nieuwe badkamer en toilet (2023) - Gezellige achtertuin - Fijne plek dichtbij het centrum - Riante bijkeuken Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
375 mÂł
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
205 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.