Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Stationsweg 20

7475NN Markelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Stationsweg 20 Markelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch mooi gelegen - aan de rand van de bebouwde kom aan de voet van de Stokkumeres -KARAKTERISTIEKE VOOROORLOGSE VRIJSTAANDE WONING met serre, riante vrijstaande dubbele garage/berging, tuinhuis, overkapping (2022) en brede oprit, op een indrukwekkend perceel eigen grond van maar liefst 955 m2(!). Op een gouden plek aan de rand van Markelo met de “Kattenberg” als “achterburen” en de bossen van “de Hulpe” als “overburen” . Binnen treft men direct de “jaren ‘30 sfeer” met paneeldeuren, hoge plafonds en een prachtige kamer en suite met originele details en houtkachel(2023). Tegelijkertijd geniet u van modern wooncomfort dankzij airconditioning, zonnepanelen, een stijlvolle badkamer (2018) en een eigentijdse keuken (2017). In de tuin met vijverpartij, houthok en bijzonder fraai uitzicht kun je heerlijk zitten onder de overkapping (2021), een perfecte plek om te ontspannen. De woning is traditioneel gebouwd (1927) in spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een planken dakbeschot. Het pand is geheel voorzien van isolatieglas, deels HR++. De inhoud van de woning bedraagt 623 m3 Het woonoppervlakte is 157 m2. Energielabel: C (geldig tot 12 november 2035). Deze woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: hal / entree, meterkast, garderobe kamer en suite, keuken, serre, kelder, bijkeuken en toilet. 1e VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Van dit prima onderhouden pand kan nog het volgende worden opgemerkt: - Keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en combi- magnetron. - Kamer en suite met houtkachel 2023. - De airco is in 2022 geplaatst. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2012), merknaam Nefit. - Kelder op stahoogte. - Dakgoten vervangen in 2022. - Er is een waterontharder aanwezig. - De meterkast is vernieuwd. - Badkamer (voorzien van vloerverwarming) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. - Deels voorzien van vaste kasten. - Er zijn in 2019 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst. - Het pand is deels voorzien van rolluiken (enkele elektrisch bedienbaar). - De buitenzijde van de badkamer/slaapkamer en de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. Garage / carport De royale garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met dakpanprofielplaten. Deze dubbele garage met betonnen vloer beschikt ook over een vliering en is voorzien van water en elektra, waardoor deze uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, opslag of werkplaats. De vliering biedt extra bergruimte en is eenvoudig bereikbaar. De garage is ontsloten middels op afstand bedienbare sectionaal deuren. CONCLUSIE: Een praktische en veelzijdige toevoeging aan de woning. Tuin met overdekt terras en houthok Het overdekte terras is achter in de tuin gesitueerd waarbij u een prachtig uitzicht heeft over de diepe en brede tuin van plm. 30 x 20 meter! De tuin - niet gehinderd door enige inkijk - is op het westen gelegen. Uiteraard mag een eigen grondwaterbron niet ontbreken! Op dit moment is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met merendeels gras. Het houthok voor uw houtkachel treft u midden op het perceel aan. In de tuin maar ook in het overdekte terras is elektra aanwezig. Ligging: De ligging ten opzichte van de kern nabij supermarkten, apotheek, restaurants, bushalte, bibliotheek, etc. is uitstekend te noemen. De autosnelweg A1 bereikt u met de auto binnen 5 minuten. RESUMEREND: een sfeervolle woning op een prachtig perceel van 955 m2 met indrukwekkend uitzicht rand Markelo en toch op geringe afstand van winkels! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
955 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
438 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.