Direct naar de inhoud
Logo van LOFwonen

Twikkelerweg 8

7475ND Markelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.794

Fotogalerij

Twikkelerweg 8 Markelo
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig wonen in het Twentse landschap aan de Twikkelerweg 8 te Markelo! Verwelkom uzelf in uw toekomstige droomhuis; een vrijstaande woning gelegen in het rustgevende, bosrijke landschap in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente, tussen Goor en Markelo. Deze woning, gebouwd in 2007, is duurzaam en energiezuinig (energielabel A) en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m².  Het perceel rondom de woning is royaal (5570 m²l en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen die simpelweg rust en vrijheid zoeken. Vanaf de veranda aan de woning geniet u van uitgestrekte vergezichten, volle zonuren, volwassen bomen, vogelgezang en reeën in de omliggende weilanden.    Op het perceel is een royaal bijgebouw aanwezig welke geschikt is om te gebruiken als hobbyruimte, opslag en/of garage. Voorzien van geïsoleerde dakplaten en krachstroom is deze ruimte zeer geschikt om te klussen of te werken. Aan de achterzijde is een praktische overkapping gerealiseerd.  Globale indeling:  Begane grond: ruime hal/entree, toiletruimte, L-vormige woonkamer met tuindeuren naar aangebouwde veranda, royale woonkeuken v.v. moderne keukeninrichting met complete inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een grote kastenwand, badkamer v.v. ligbad, toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging. Aan de woning is een praktische carport gebouwd, zodat u altijd droog uw woning kunt betreden via de achterentree.  De woning is omgeven door een zeer goed onderhouden tuin met veel gras en borders. Tevens is er een moestuin en enkele fruitbomen aanwezig en is er voldoende ruimte voor speeltoestellen voor de (klein-)kinderen. Het houden van kleinvee of hobbydieren behoort eveneens tot de mogelijkheden. Met de royale toegangsweg is parkeren op eigen terrein hier uiteraard geen enkel probleem. Bijzonderheden: * begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming * voorzien van horren en screens * alarminstallatie aanwezig * tuin v.v. beregeningssysteem met eigen waterbron * meterkast v.v. 3 fasen aansluiting * royale veranda (48 m²) aan de achterzijde van de woning * in 2020 v.v. 14 zonnepanelen (350 Wp per st.) * Woonoppervlakte van 170 m² * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Bouwjaar 2007 * Perceeloppervlakte van 5.570 m² Gelegen in een landelijke omgeving geniet u hier van RUST en RUIMTE, met het prettige gevoel van buren op gepaste afstand. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen, maar niet eenzaam of afgelegen. Neem zeker contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
5570 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2026 waren er 7.511 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.511

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.