Direct naar de inhoud
Logo van Chris Oosting Makelaardij

Thamiswerfstraat 1

1156AA Marken • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.716

Fotogalerij

Thamiswerfstraat 1 Marken
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dit vrijstaande woonhuis op Marken is door de vorige eigenaar ruim 30 jaar met liefde gewoond en nu wacht Thamiswerfstraat 1 op nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde een eigen thuis van maken. De volledig uit bakstenen opgetrokken L-vormige woning met inpandige garage staat op een royaal perceel van maar liefst 287m² en dat betekent niet alleen een ruime tuin, maar ook parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein. Het huis telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een royale living en keuken met bijkeuken biedt het alle ruimte voor een groot gezin. Wie een verbouwing niet schuwt en de ruimte – met kelder en zolder voor prettig veel bergruimte – en mogelijkheden van deze woning nabij de gezellige haven ziet, doet er goed aan gelijk een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Met een entree in het midden van het huis, worden de vertrekken op de begane grond in tweeën gedeeld. De hal, met eenvoudige toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang, biedt toegang tot al deze ruimtes. Aan de voorzijde, met zicht op de groene voortuin en de straat, is een bijna 30m² grote woonkamer met ramen aan twee zijden te vinden. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar. Aan de hal is ook de eerste badkamer te vinden. Gedateerd, maar met voldoende ruimte voor een douche en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft nu nog 2 deuren, waarvan er eentje in de bijkeuken uitkomt. Maak je die deur dicht, dan is er ruimte voor bijvoorbeeld een dubbele wastafel met meubel en een royalere douche. Aan de tuingerichte achterzijde is een praktisch bemeten, verouderde keukenruimte te vinden, die aansluit op de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Beide ruimtes hebben de potentie om, na verbouwing, samen een heerlijke grote woonkeuken te worden. Vanuit de bijkeuken bereik je de verwarmde, inpandige garage met toegang tot de kelder. Hier is de recente Cv-ketel (Nefit, 2022) te vinden. Vanuit de garage bereik je de achtergelegen tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop met praktische bergruimte, bereik je de vier slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een extra dakraam en inbouwkast. Aan de achterzijde zijn twee grotere slaapkamers te vinden. De badkamer op de verdieping, voorzien van dakraam, is eenvoudig maar netjes en praktisch qua indeling met een wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Ook deze etage biedt potentie voor een vernieuwde indeling en tal van mogelijkheden. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de grote zolder met veel opbergruimte en eventueel de mogelijkheid voor een extra kamer, na plaatsing van dakkapellen. Buiten Hoewel dat in het oude gedeelte van Marken vaak anders is, is bij deze woning aan de Thamiswerfstraat 1de tuin direct rondom de woning gelegen. Door de ligging van de groene voortuin op het oosten verwarmt de zon de woonkamer al bij de eerste stralen. De achtertuin op het westen heeft een ideale ligging. Hier is elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eiland gevoel. De Thamiswerfstraat is een rustig gelegen straat op korte afstand van de gezellige haven waar je heerlijke terrasjes en restaurants vindt. Hier krijg je een instant vakantiegevoel! Rondom het schiereiland loopt een 10 km lang wandelpad. Daar wordt nu druk gewerkt aan de dijkversterking, maar in de toekomst is dat weer een prachtig natuurlijk buitengebied waar je heerlijk uit kunt waaien. Vanaf het huis is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en bushalte. In circa een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en frisse lucht! Ben je op zoek naar een authentiek vrijstaand huis met garage en oprit op Marken, dat je helemaal naar eigen inzicht kunt verbouwen en dat bovendien alle ruimte voor het hele gezin heeft? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit huis met potentie! Bijzonderheden: Vrijstaand bakstenen huis met garage en oprit op royaal perceel Mogelijkheid voor royale woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers Ideale ligging met tuin op het westen en nabij de gezellige haven Uniek wonen op een rustig en groen schiereiland Algemeen?Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
646 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026
Verkoopdatum
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1156

Google Maps

Locatie van Marken

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marken. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marken
Jaar Inwoners
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marken
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marken.

Veelgestelde vragen over wonen in Marken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Marken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.