Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Oosteinde 3

8316BL Marknesse • Flevoland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Oosteinde 3 Marknesse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en groen in Marknesse Op een werkelijk prachtige plek, aan het Oosteinde in het geliefde groendorp Marknesse, vind je deze karakteristieke vrijstaande ‘Oostenrijkse’ woning met aangebouwde bijkeuken, serre en berging. Hier woon je in alle vrijheid, omgeven door groen, rust en ruimte – en dat op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Dit soort woningen, en met haar unieke eigenschappen in het bijzonder, komen zelden op de markt. Dit is een echte buitenkans! Wat maakt deze woning zo bijzonder? De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 942 m² en is heerlijk vrij gelegen. Dit merk je al wanneer je de oprit komt oprijden of lopen. Je stapt in een oase van rust. Hier geniet je van optimale privacy waarbij het bijna voelt alsof je op vakantie bent – elke dag opnieuw. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof/Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met dubbel glas. Dankzij een ruime aanbouw is de woonkamer vergroot en ontstaat er een comfortabele leefruimte met een sfeervolle houtkachel en veel lichtinval. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en kunnen met een beetje liefde en aandacht worden omgetoverd tot een eigentijdse, stijlvolle inrichting. Deze woning biedt meerdere kansen om je eigen (levensloopbestendige) woonwensen helemaal waar te maken! Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met karakter en potentie • Prachtige ligging met veel privacy • Royale kavel van 942 m² • Onderhoudsarme gevels en kozijnen met dubbel glas • Ruime, lichte woonkamer voorzien van elektronische zonwering • Mogelijkheid tot realisatie woonkeuken, beneden slapen en meer! • Grote garage voor twee auto’s voorzien van dubbele elektrische deuren • Op loopafstand van basisscholen, supermarkt, bakker, slager en snackbar • Bushalte nabij, goede verbindingen met scholen en voorzieningen in Emmeloord (10 minuten reistijd) en regio Of je nu op zoek bent naar rust en ruimte, een ruime tuin voor je (klein)kinderen of huisdieren, of een woning waar je je eigen woonstijl tot leven kunt brengen – hier is het mogelijk. INDELING Begane grond: Entree, trapopgang, toilet, meterkast en kantoor/slaapkamer. Toegang tot royale eet/woonkamer. Gesloten eenvoudige, nette keuken met keramische kookplaat, combi-oven (2025) en vaatwasser. Ruime (wijn) kelder. Bijkeuken met cv- opstelling, witgoedaansluiting en doorgang naar de inpandige berging met extra bergingsruimte op de vlizozolder. Tevens nog een buiten berging die grenst aan de binnen berging. Ruime garage/berging met 2 elektrische deuren. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers en een master bedroom voorzien van wasmeubel. Badkamer voorzien van een ligbad inclusief whirlpool, wastafel, separate douchecabine en toilet. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte en breedte van de woning. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
942 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Climax (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8316

Google Maps

Bekijk Marknesse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marknesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marknesse. In 2025 waren er 4.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

4.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marknesse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marknesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marknesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marknesse
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marknesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Marknesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer woningen in Marknesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.