Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Grietmansweg 57

9363KS Marum • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Grietmansweg 57 Marum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een fantastisch uitzicht? Dan zit je met deze kleurrijke, energiezuinige woning aan de Grietmansweg 57 in Marum helemaal goed. De woning is gebouwd in 2022 en uitgevoerd in een eigentijdse, duurzame bouwmethode met hoogwaardige gevelpanelen, wat zorgt voor een strakke uitstraling, uitstekende isolatie en een hoog wooncomfort. Gelegen op een ruim perceel van 684 m² biedt deze woning een prettige combinatie van licht, leefruimte en een praktische indeling. Binnen voelt het direct aangenaam, terwijl je buiten volop geniet van rust, groen en privacy. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Woonoppervlakte van maar liefst 153 m² + Volledig gasloos en voorzien van een aard-warmtepomp + Vloerverwarming én vloerkoeling op BG en 1e verdieping + Kunststof kozijnen met triple HR+++ glas + 24 zonnepanelen en energielabel A+++ + Vrij uitzicht op het park tegenover de woning INDELING Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne keuken is ruim opgezet en is voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, spoelbak, magnetron, dubbele oven en een inductiekookplaat met afzuiging. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen, de aardwarmtepomp en een extra boiler van 100 liter bevinden. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, hoekbad en een inloopdouche. De overloop geeft toegang tot een toilet en vier ruime slaapkamers van circa 17 m², 17 m², 17 m² en 11 m². Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en bieden veel lichtinval. Via een vlizotrap bereik je de vliering van circa 27 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin met een groot gazon en meerdere terrasmogelijkheden. Direct aan de woning ligt een bestraat terras, ideaal voor een gezellige zithoek. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen en is praktisch ingericht met onder andere een vrijstaande berging. Dankzij het ruime perceel geniet je hier van rust, privacy en veel buitenruimte. Bovendien is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een speeltoestel of extra groen. Een extra pluspunt is het park direct tegenover de woning, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of gewoon genieten van het vrije uitzicht en het groen. MARUM Het dorp Marum ligt direct aan de A7, waardoor Groningen en Drachten op respectievelijk circa 20 en 10 minuten rijden liggen. Daarnaast vormt P+R Marum een knooppunt voor diverse snelle buslijnen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder basisscholen, een gezondheidscentrum, versspeciaalzaken en meerdere supermarkten. Daarmee biedt Marum een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
684 m²
Inhoud
691 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9363

Google Maps

Geografisch overzicht Marum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Marum

Woon- en buurtcijfers in Marum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marum. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.427.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.863

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

146

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marum
Jaar Inwoners
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Elektriciteit: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.334

Bedrijvigheid in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marum
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer woningen in Marum

Bekijk meer woningen in deze plaats.