Direct naar de inhoud
Logo van 050Wonen

Marktstraat 1

9363GZ Marum • Groningen

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 2.979

Fotogalerij

Marktstraat 1 Marum
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze mooie en modern afgewerkte jaren dertig woning is aan ruimte geen gebrek! De vrijstaande woning heeft niet alleen een ruim woonhuis met royale vertrekken en vier slaapkamers, maar ook een vrijstaande stenen garage met grote zolderverdieping erbij. De overgebleven ruimte op het eveneens ruime perceel is zowel praktisch als sfeervol ingericht met veel groen, een oprit en een overdekt terras. De woning is modern afgewerkt, maar heeft klassieke elementen zoals de fraaie parketvloer met zwarte bies langs de randen. De glas-in-loodramen bij de entree en de schuifdeur tussen de leefkeuken en woonkamer passen ook goed bij de bouwperiode. Net als de gezellige sfeer van de houtkachel. De keuken en sanitaire ruimtes zijn wel weer modern en bieden eigentijds comfort en praktisch gemak, zoals vloerverwarming in de keuken en bijkeuken. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de eerder genoemde ruime badkamer voorzien van jacuzzi, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De overige beschikbare meters bieden bergruimte. Dit laatste komt terug in de grote vrijstaande garage met houten openslaande deuren. Deze biedt nog meer mogelijkheden dan alleen het stallen van een auto, boot of caravan: het is nog slechts de vraag wat je eigen wensen zijn. Interessant weetje, de woning is aangewezen als karakteristiek. Door deze aanwijzing is het mogelijk om subsidie voor onderhoud te ontvangen. Het dorp Marum is een prettig dorp om te wonen en op te groeien. Er zijn scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wil je echt even shoppen, dan heb je de keus uit - onder andere - Roden, Drachten of Groningen die allemaal binnen een half uurtje rijden te bereiken zijn. Zeker omdat je vanuit Marum snel op de A7 bent. Daarnaast is er een P+R. Maar ook het dorp zelf biedt met het rijke verenigingsleven al genoeg gezelligheid. Bijzonderheden: * Zeer riante jaren '30 woning op een ruim perceel; * De woning is aangewezen als karakteristiek object; * Deels vloerverwarming; * De woning is in 2021/2023 volledig geschilderd; * 10 Zonnepanelen uit 2022; * Ruime garage met verdieping;

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
7080 m²
Inhoud
715 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
83 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9363

Google Maps

Geografisch overzicht Marum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Marum

Woon- en buurtcijfers in Marum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marum. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.427.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.863

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

146

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marum
Jaar Inwoners
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Elektriciteit: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.334

Bedrijvigheid in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marum
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer woningen in Marum

Bekijk meer woningen in deze plaats.