Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Westerkwartier

Pinksterbloem 10

9363LJ Marum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leek

Fotogalerij

Pinksterbloem 10 Marum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Hier kun je zo in. Deze 2/1 kapwoning is modern, volledig geïsoleerd, heeft drie slaapkamers en een grote open zolder, energielabel A+ en een vernieuwde keuken en badkamer! De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is het vernieuwde toilet, de meterkast, toegang naar de tuin en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ca. 24 m² groot. Op de vloer ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming, de wanden zijn netjes gestuct. Er is zicht op de (groene) straat. De trapkast geeft veel ruimte voor de voorraad, ideaal! Aan de achterzijde is de keuken. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd! Er zijn veel brede lades en er is een deur naar de tuin gekomen. De keuken heeft een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer (met 7 lades). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 13 m² groot. De hele eerste verdieping is voorzien van dezelfde PVC vloer. De badkamer is vernieuwd in 2018. Er is een douchecabine, toilet, ligbad, wastafel met meubel, meubelkast en designradiator, er is nog een tweede meubelkast naast de wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is een open zolderruimte. Vloeroppervlak is ca. 30 m². Hier is de wasmachine en droger aansluiting. Er zou hier een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Het perceel is 248 m² groot. De achtertuin ligt op het oosten. De tuin is gezellig aangelegd met een terras, stukje gras en borders met planten. Er is een houten overkapping met verlichting en stroomaansluiting en een houten berging van 5 m². De aangebouwde stenen garage is ca. 19 m² groot. De garage heeft een nieuwe elektrische deur (2025). De woning is gebouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (6 op het oosten en 6 op het westen) en toen is er ook een nieuwe Warmte-terug-win installatie geplaatst. Het warme water gaat via de cv-ketel. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Binnen één minuut wandelen loop je het dorp uit en sta je tussen de weilanden met schapen en koeien. Perfect voor een ontspannende wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000 • CV ketel ATAG (eigendom) 2019 • Energielabel A+ • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • 2023 Nieuwe WTW installatie • Mijnbouwschade vaste vergoeding van € 10.000 gekregen • SNN subsidie niet aangevraagd Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en zo in kunt? Kom dan deze leuke, moderne 2/1 kapwoning in Marum bekijken. Wij nemen alle tijd om jou de woning te laten zien. Tot ziens!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9363

Google Maps

Geografisch overzicht Marum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Marum

Woon- en buurtcijfers in Marum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marum. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.427.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.863

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

146

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marum
Jaar Inwoners
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Elektriciteit: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.334

Bedrijvigheid in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marum
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer woningen in Marum

Bekijk meer woningen in deze plaats.