Direct naar de inhoud
Logo van Woonkoppel Makelaardij

Goudplevier 10

4021HT Maurik • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoelen

Fotogalerij

Goudplevier 10 Maurik
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis met comfort, luxe en duurzaamheid! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Dan is dit moderne huis met energielabel A++ precies wat je zoekt! Hier woon je met optimaal comfort, luxe afwerking én een prachtige zonnige tuin op het zuiden. Deze woning, gebouwd in 2014, combineert eigentijdse stijl met praktische indeling. Het huis is uitstekend geïsoleerd, voorzien van airconditioning én maar liefst 10 zonnepanelen. Dat betekent: zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning beschikt over ca. 87 m² aan gebruiksoppervlakte. Dit is exclusief de ruimte op de 2e verdieping van 21 m2, welke als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt vanwege een te klein dakraam. Uiteraard zijn deze vierkante meters wel te gebruiken als woonoppervlakte. Indien er een groter dakraam geplaatst wordt win je direct vierkante meters, waardoor de woonoppervlakte op 108 m2 uitkomt. Ruimtelijk wonen Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, die toegang geeft tot de belangrijkste vertrekken. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en uitnodigende ruimte waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Comfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die ieder naar eigen wens zijn in te richten. Van hoofdslaapkamer tot kinderkamer of misschien een thuiswerkplek; de mogelijkheden zijn divers. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Hier vind je een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra mogelijkheden boven De zolderverdieping biedt volop kansen om de woning uit te breiden. Momenteel in gebruik als was- en muziekkamer, maar dankzij de royale afmetingen eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Met de toevoeging van een extra dakraam wordt dit een volwaardige leefverdieping waar je alle kanten mee op kunt. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd en biedt volop zon. Met een ruim terras, een achterom en een houten berging is dit een fijne plek om te ontspannen of praktisch te gebruiken voor fietsen en opbergruimte. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft. Samenvattend: - tussenwoning met berging - gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk - complete keuken - luxe badkamer (2019) - drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde kamer - strak afgewerkte vloeren met laminaat - fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom - 10 zonnepanelen - airconditioning - energielabel A++ - uitstekende isolatie - helemaal instapklaar! Hier woon je zonder zorgen, in een huis dat comfort, stijl en duurzaamheid combineert. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het wonen hier is!

Hypotheek berekenen

€ 438.000

Kosten koper (geschat): € 10.610

2% overdrachtsbelasting (€ 8.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 448.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 438.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4021

Google Maps

Locatie van Maurik

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maurik

Woon- en buurtcijfers in Maurik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maurik. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.150.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.376

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

154

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maurik
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maurik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maurik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maurik
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maurik.

Veelgestelde vragen over wonen in Maurik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Maurik

Bekijk meer woningen in deze plaats.