Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Rijnbandijk 111 64

4021AG Maurik • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Rijnbandijk 111 64 Maurik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond aan vaarwater in Maurik met tuin en vrij uitzicht Op een unieke en rustige locatie op Houtbouwpark Rivierenland in Maurik staat deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. De woning ligt direct aan vaarwater, heeft een beschutte ligging en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Ideaal als vakantiewoning, tweede woning of investering. Indeling Je komt binnen in de gang met twee praktische inpandige kasten, waaronder een kast met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over een badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig. De lichte woonkamer sluit aan op de keuken en biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de tuin. Kenmerken woning Perceeloppervlakte: 204 m² Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 254 m³ Bouwjaar: 1975 De woning is voorzien van volledig dubbel glas en is gedeeltelijk geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel. Je beschikt over aansluitingen voor propaan gas, elektra, water en glasvezel. Bijzonderheden Vrijstaande eengezinswoning Eigen grond en volle eigendom Gelegen aan vaarwater Beschutte ligging met vrij uitzicht Tuin rondom de woning Houten schuur aanwezig 1 parkeerplaats op eigen terrein 4 kamers waarvan 3 slaapkamers 2 inpandige kasten Dichtbij openbaar vervoer Nabij scholen en voorzieningen Gelegen in een landelijke omgeving Omgeving De woning ligt nabij het populaire recreatiegebied Eiland van Maurik, waar je kunt genieten van water, natuur en diverse recreatiemogelijkheden. Het dorp Maurik biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten. Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Maurik, sectie B, nummer 3747, ter grootte van 204 m². Parkinformatie Voor het park gelden jaarlijkse kosten van circa € 2.510,21. Dit is inclusief afvalverwerking, onderhoud van het gemeenschappelijke terrein en parkbijdrage. Ben je op zoek naar een recreatiewoning kopen in Maurik op eigen grond, aan het water en met veel rust en ruimte? Dan is deze vrijstaande woning absoluut een bezichtiging waard. Plan eenvoudig een afspraak via de oranje button “Neem contact op” voor vragen of het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 139.000

Kosten koper (geschat): € 4.630

2% overdrachtsbelasting (€ 2.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 143.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 139.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
254 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4021

Google Maps

Locatie van Maurik

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maurik

Woon- en buurtcijfers in Maurik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maurik. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.150.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.376

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

154

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maurik
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maurik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maurik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.939

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.053 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maurik
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maurik.

Veelgestelde vragen over wonen in Maurik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Maurik

Bekijk meer woningen in deze plaats.