Direct naar de inhoud
Logo van Boon Heuvelland Makelaars

Elzeterweg 3

6281NN Mechelen • Limburg

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 3.211

Fotogalerij

Elzeterweg 3 Mechelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Er zijn nog van die plekjes in het Heuvelland waar rust, ruimte en natuur in balans zijn. Een van die plekjes is het gehucht de Elzet, aan de zuidoostkant van Mechelen. Een van de dertien buurtschappen die Mechelen rijk is. Hier staan slechts enkele woningen, hoeves en boerderijen omringd door akkers, weilanden en een glooiend landschap.  Hier staat dit unieke object op maar liefst 4.220 m², met prachtig uitzicht en diverse gebruiksmogelijkheden. De voormalige stal is verbouwd tot woonhuis en verder is er 1 vakwerkhuis en 2 gastenverblijven. De bewoners wonen hier met veel liefde, en genieten alle seizoenen van deze unieke plek. In het voorjaar staan ze vroeg op en lopen ze, op blote voeten, met een kop koffie al dauwtrappend de boomgaard in. Vogels fluiten, de zon komt op achter de bomen en er staat een bankje om intens te genieten van de boomgaard en het omringende landschap. Locatie De Elzeterweg ligt in het idyllische Heuvelland. De locatie bevindt zich net buten de dorpskern van Mechelen. In een rustige landelijke omgeving. Het huis ligt aan een smalle, rustige weg met nauwelijks verkeer, midden in een stiltegebied. In de directe omgeving bevinden zich de Vijlenerbossen en het Geuldal. Ondanks de landelijke ligging is het dorp Mechelen met voorzieningen zoals de basisschool, de huisarts, de winkel en meerdere horecagelegenheden op slechts 1 kilometer lopen of fietsen gelegen. Je bereikt de Elzet het beste vanuit Vijlen via het gehucht Rott. Gulpen en Vaals hebben ook veel te bieden en liggen op slechts 6 km afstand. Heerlen en Maastricht liggen op minder dan een half uur rijden. Ook biedt Mechelen een bloeiend verenigingsleven zoals o.a. een eigen voetbalclub, scouting en een harmonie. Eindeloos wandelen De ligging nabij het Elzeterbos is perfect voor een boswandeling. Er zijn dan ook prachtige wandelroutes in de omgeving. Inmiddels is er een favoriet rondje bij de bewoners. Die er graag een ommetje met de hond maken. De wisselende seizoenen en het natuurschoon zorgen ervoor dat de wandeling nooit verveelt. Wat er nu zo mooi is aan Elzeterweg 3? De ruimte, de natuurbeleving, de schoonheid van het landschap en geen drukte om u heen…. De rust is weldadig. En dan woont u ook nog in een Rijksmonument, dat alle tijd relativeert en zo’n fijn gevoel geeft er te mogen verblijven. U kunt het delen met gasten, met familie en vrienden… Het geheel De stal is omstreeks 1991/1992 omgebouwd tot woonhuis, heeft energielabel A en staat op de gemeentelijke lijst van karakteristieke gebouwen. Het originele woonhuis betreft een Rijksmonument, en wordt thans gebruikt als vakantiewoning. Hierbij gaat het om het achterste deel van het vakwerkpand. Daarnaast staat er een voormalig bakhuis, omgebouwd tot een compact gastenverblijf en er is een bijgebouw dat als gastenverblijf Boomgaard in gebruik is. De bestemming is deels 'Wonen - Cultuur en Ontspanning' en deels 'Agrarisch met Waarden'. Het woonhuis Het woonhuis bevindt zich in het rechterdeel van het U-vormige complex. Het prachtige vakwerk, niet zichtbaar vanaf de openbare weg, geeft het woonhuis een fantastische uitstraling. Achter de voordeur is een ruime hal, die onder andere toegang geeft tot de woon-/eetkamer die grenst aan een overdekt terras. In de halfopen eetkeuken staat een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het achterste deel van het woonhuis biedt ruimte aan een toiletruimte, badkamer, een tussenkamer en een bijkeuken/wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, met zicht tot in de nok en magnifiek uitzicht naar buiten. Boven een deel van de eerste verdieping is een bergzolder. Het vakwerkhuis Het achterste deel van het originele woonhuis, naast de oprit, is in gebruik als vakantiewoning. Het voorste deel hoort niet bij het object, maar bij de buren. Het prachtige vakwerk trekt de aandacht en het aangrenzende terras is een fantastische plek om buiten te zitten. De entree van het vakwerkhuis is op de voormalige binnenplaats van de carréboerderij van weleer. In de hal ziet u, recht voor u, de trap naar de eerste verdieping en er is een compacte badkamer met een douche, toilet en wastafel. Verder zijn er een gezellige zitkamer met haard en een eetkeuken op de begane grond. Achter een van de deuren in de hal is een trap naar de karakteristieke kelder. Dit vakwerkhuis heeft drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn de twee overige slaapkamers en een badkamer. Niet onbelangrijk om te vernoemen is dat dit vakwerkhuis geregistreerd staat als Rijksmonument en eventueel ook te gebruiken is als tweede woonhuis. Het Bakhuis Een van de bijgebouwen op het perceel is het bakhuis. Vroeger werd hier brood en koek gebakken in een met hout gestookte bakoven. Veel bakhuisjes zijn inmiddels verdwenen, maar bij het complex aan de Elzeterweg heeft het de bestemming van gastenverblijf gekregen. Op de begane grond zijn de woon-/eetkamer met open keuken, een berging en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de charmante slaapverdieping, groot genoeg voor twee personen. Gastenverblijf Boomgaard Een stuk verder op het perceel, in het verlengde van de oprit, staat het vrijstaande gastenverblijf Boomgaard. Dit is een interessant object, vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder zijn er een lichte woonkamer en een eetkeuken, met een deur naar het grote terras op het zonnige zuiden. Dit bijgebouw betreft geen officiële recreatiewoning. Exterieur Het woonhuis, de vakwerkwoning en de gastenverblijven staan op een prachtig perceel van 4.220 m². Er zijn meerdere terrassen. Eventuele gasten of andere medebewoners hebben ieder een eigen terras. De hoofdbewoner heeft meerdere terrassen tot zijn beschikking. Fraaie beplanting, hoog en laag, zorgen voor beschutting en het uitzicht naar het Heuvellandschap is van ongekende schoonheid. Het gebruik van de aanwezige hottub kan ervoor zorgdragen dat u geheel onthaast en volledig ontspant. Er staan fruitbomen, het bankje nodigt uit om even van de rust te genieten en als er kinderen komen wonen, leren ze hier de natuur kennen. Daar kan geen laptop of tablet tegenop. Hier ervaart u het gevoel van ‘Ik Vertrek’, maar dan zonder te emigreren. De grens met België en Duitsland is, hemelsbreed, nog geen 5 kilometer… Bijzonderheden: - Uniek object (deels monumentaal) op een bijzondere plek in het Heuvelland; - 1 woonhuis, 1 vakwerkhuis en 2 gastenverblijven; - Muur- vloer- en dakisolatie en voorzetramen; - Gedeeltelijke vloerverwarming; - 28 zonnepanelen; - Meerdere airco's; - Diverse gebruiksmogelijkheden (meergeneratie wonen, mantelzorg, kantoor-/praktijkruimte en/of atelier; - Energielabel A (woonhuis).

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
327 m²
Perceeloppervlakte
4220 m²
Inhoud
1335 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1700
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6281

Google Maps

Bekijk Mechelen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mechelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mechelen. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mechelen
Jaar Inwoners
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mechelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 190 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mechelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mechelen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mechelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Mechelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer woningen in Mechelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.