Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Baljuwstraat 34

1671KV Medemblik • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.452

Fotogalerij

Baljuwstraat 34 Medemblik
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van de binnenstad gelegen, met een zonnige tuin op het westen, volop parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving, staat deze verrassend gemoderniseerde tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verbeterd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Het dak is in 2008 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. Daarnaast is recent het plafond geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een betere energieprestatie. In 2018 is de badkamer vernieuwd, in 2019 is een moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en in 2020 is een HR-combiketel geïnstalleerd. Ook binnenshuis zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. De indeling is geoptimaliseerd door het verwijderen van de wand tussen de woonkamer en de keuken, er is mechanische ventilatie aangebracht, een nieuwe vlizotrap geplaatst en een deel van de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de vernieuwde open keuken. Door de grote raampartijen en de ligging op het westen heeft het licht alle ruimte om naar binnen te treden. De moderne keuken (2019) is voorzien van een Bosch vaatwasser (2024 ), koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap en biedt toegang tot de achtertuin. Het aanrechtblad is gemoderniseerd en voorzien van beton ciré. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Overloop met bergkast, drie slaapkamers met praktische rechte wanden waardoor deze optimaal benut kunnen worden. De vernieuwde badkamer (2018) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als wasruimte. Tweede verdieping Bergvliering, bereikbaar via de recent geplaatste vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel (2020). Tuin De achtertuin is middels een achterom toegankelijk en is gelegen op het zonnige westen. De tuin biedt een fijne mate van privacy, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tevens is er een grote berging aanwezig met voldoende ruimte voor de fiets, motor en (tuin)gereedschap. Kortom, een instapklare woning met veel recente verbeteringen, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning zonder direct te hoeven verbouwen. Bijzonderheden - Op loopafstand van de binnenstad. - Zonnige achtertuin op het westen. - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Plafond geïsoleerd (2024). - Vernieuwde badkamer (2018). - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019). - HR-combiketel geplaatst in 2020. - Indeling gemoderniseerd en geoptimaliseerd (2024). - Mechanische ventilatie aangebracht (2024). - Nieuwe vlizotrap geplaatst (2026). - Elektra deels vernieuwd (2024). - Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct (2024). - Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.