Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Kruisstraat 17

1671CM Medemblik • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Kruisstraat 17 Medemblik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke woning met dakterras in het hart van Medemblik! Richtprijs € 475.000,- k.k. Midden in het charmante centrum van Medemblik staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk dakterras. Een woning waar sfeer, comfort en een centrale ligging op harmonieuze wijze samenkomen. De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkels en restaurants, is in 2017 volledig verbouwd en heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 137m2. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle erker, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het Bagijnhof. Dankzij de vele raampartijen aan zowel de Kruisstraat als het Bagijnhof geniet u hier van een bijzonder prettige lichtinval. De open keuken in landelijke stijl vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmante erker en biedt directe toegang tot het riante, privacyvolle dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, een heerlijke plek om te ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan een lager gasverbruik en extra comfort – een duurzame en toekomstgerichte toevoeging. De centrale ligging maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, restaurants, de basisschool en diverse voorzieningen. Ook de havens, het Emmapark en het busstation liggen op korte afstand. Kortom: een karakteristieke, instapklare woning op een toplocatie in Medemblik, waar u zich direct thuis zult voelen. Bouwjaar: 1865 Perceeloppervlak: 88m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Overige inpandige ruimte: ca. 14m2 (2e verdieping) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31m2 Inhoud: ca. 471m3 Verwarming: Intergas CV-ketel (2024) en Daikin hybride warmtepomp (2024) Energielabel: B Indeling Begane grond: voorentree, ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, berging met witgoed-aansluiting en grote bergkast, ruime woonkamer met erker en trapopgang, open keuken v.v. natuurstenen werkblad en met als inbouwapparatuur een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang naar ruim dakterras, badkamer met douche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap naar zolderkamer en berging met opstelling CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1865
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.