Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Oostersteeg 11

1671AP Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Oostersteeg 11 Medemblik
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met bijgebouw in het centrum van Medemblik! Richtprijs € 625.000,- k.k. In het historische centrum van Medemblik staat deze charmante vrijstaande woning met eigen parkeerplek, een zonnige tuin én multifunctioneel bijgebouw. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar rust, comfort en sfeer samenkomen. De oorspronkelijke bouw stamt uit 1918, maar in 1995 is het huis grondig gerenoveerd en in 2022 voorzien van 11 zonnepanelen – goed voor een lagere energierekening. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 180 m² (inclusief bijgebouw) en staat op een perceel van 247 m². Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer met een fraaie houten vloer en vloerverwarming, een sfeervolle keuken met diverse apparatuur en een moderne badkamer en separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan een praktische inloopkast die weer kan worden gebruikt als slaapkamer en een tweede badkamer met een heerlijk ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op de zon en via een eigen poort bereikbaar. Hier kunt u de hele dag genieten van de buitenlucht. Extra handig: een berging voor de fietsen en een fijne overkapping. Het royale bijgebouw maakt dit huis bijzonder veelzijdig. Het is volledig uitgerust met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Perfect geschikt voor bijvoorbeeld kangoeroewonen (ouders/kinderen), zorgwoning, gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Alles ligt hier binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat, de havens, het IJsselmeer, Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark en diverse restaurants. Toch woont u hier rustig, midden in het historische hart van Medemblik. Bovendien is de A7 in slechts 10 minuten bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Amsterdam bent. Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel mogelijkheden, op een van de mooiste plekken van Medemblik. Bouwjaar: 1918 oorsponkelijk en 1995 gerenoveerd Perceel: 247m2 Woonoppervlak: ca. 180m2 (woning+bijgebouw) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2 (overkapping) Externe bergruimte: ca. 13m2 (tuinhuis+berging) Inhoud: ca. 634m3 Energielabel: C Indeling woning Begane grond: entree aan de achterzijde, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. toilet, urinoir en wastafel, badkamer met inloopdouche v.v. stortdouche, wastafel met meubel, ruime straatgerichte woonkamer, luxe keuken in landelijke stijl met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, dubbele tuindeuren, naar achtertuin met guesthouse, tuinhuis, berging en overkapping. 1e verdieping: overloop, 2 voorslaapkamers met dakkapel en 1 achterslaapkamer, inloopkast, badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel. Indeling bijgebouw Begane grond: entree naar bijkeuken met witgoed-opstelling, aparte entree naar bijgebouw met keuken, badkamer met douche, wandcloset en wastafel. 1e verdieping: vaste trap naar slaapkamer/woonkamer.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
635 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.