Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Oostersteeg 24

1671AR Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Oostersteeg 24 Medemblik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke 2/1-kapwoning met eigen oprit, ruime tuin en volop leefruimte! Richtprijs € 400.000,- k.k. In het gezellige centrum van Medemblik, op een steenworp afstand van winkels, horeca en de haven, staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1936 met een verrassend ruime indeling, eigen oprit én een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Via de voor-entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er plaats is voor een ruime keuken, praktische bijkeuken, nette badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een prettig lichtinval. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, werkplek of extra bergruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter de woning bevindt zich een groot speelveld, ideaal voor (klein)kinderen en zonder directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy en rust. De ruime, vrijstaande berging biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport met eigen oprit, zodat je altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek op het erf. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: u woont hier in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het historische centrum, de havens, het IJsselmeer, Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark en diverse restaurants. Bovendien bereikt u de A7 binnen tien minuten, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel leefruimte, midden in het centrum én met volop privacy. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bouwjaar: 1936 Woonoppervlak: ca. 96m2 Overig inpandige ruimte: ca. 9m2 (zolder) Gebouw gebonden ruimte: ca. 18m2 (carport) Externe bergruimte: ca. 15m2 (berging) Inhoud: ca. 401m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: D Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren naar achtertuin, vaste kast, open keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, hal met toegang naar toiletruimte en badkamer, achterentree, bijkeuken met schuifkast, achtertuin met stenen berging 1e Verdieping: overloop, 1 ruime voorslaapkamer met schuifkasten, 2 achterslaapkamers. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met dakramen en met opstelling CV-ketel.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.