Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Spijkerboor 21

1671PA Medemblik • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 8.846

Fotogalerij

Spijkerboor 21 Medemblik
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een veelzijdig agrarisch erf met woning, schuurruimte, tunnelkassen en volop mogelijkheden Aan de landelijke Spijkerboor in Medemblik bevindt zich dit veelzijdige agrarische object met vrijstaande woning, paardenfaciliteiten, ruime bedrijfsbebouwing en diverse gebruiksmogelijkheden. Het geheel ligt midden in het open West-Friese landschap en biedt volop rust, ruimte en privacy. Dankzij de aanwezigheid van vijf paardenboxen, een paardenbak en diverse uitbreidingsmogelijkheden is het object uitstekend geschikt voor liefhebbers van paarden. Het erf is jarenlang in gebruik geweest als familiebedrijf en vormt al ruim 37 jaar de basis voor deze tuinplantenkwekerij. In de kas en buiten worden circa 16 verschillende soorten planten gekweekt en in het voorjaar worden daarnaast violen geteeld. Op het perceel bevinden zich onder andere een grote schuur met voormalige koelcel, twee tunnelkassen met naastgelegen teeltvelden voorzien van worteldoek, een paardenbak en paardenboxen. De vrijstaande woning is gelegen op een kleine terp en kijkt fraai uit over het erf en de omliggende landerijen. Dankzij de royale opzet van het perceel en de aanwezige bebouwing biedt deze locatie diverse mogelijkheden voor wonen, het hobbymatig houden van paarden, agrarisch gebruik, opslag of het voortzetten van kwekerijactiviteiten. Kom binnen De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen met een prettig lichtinval en uitzicht over het omliggende landschap. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De keuken is ruim opgezet en heeft uitzicht over het erf en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u direct de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met allemaal twee ruime vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het landelijke gebied rondom de woning. Buiten Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon en groenborders. De ligging op de terp geeft het woonhuis een fraaie en karakteristieke uitstraling binnen het erf. Direct naast de tuin bevindt zich een paardenbak en onder de overkapping zijn vijf paardenboxen gerealiseerd, ideaal voor liefhebbers van paarden en het buitenleven. Dankzij de ruime opzet van het perceel zijn er daarnaast mogelijkheden om de paardenvoorzieningen verder uit te breiden of naar eigen wens in te richten. De combinatie van wonen, groen, agrarische voorzieningen en open ruimte zorgt voor een erf met veel mogelijkheden en een bijzonder vrij gevoel. Paardenfaciliteiten Achter de woning bevinden zich vijf verzorgde paardenboxen met aangrenzende paardenbak, waardoor het erf uitstekend geschikt is voor liefhebbers van paarden. De paardenvoorzieningen zijn direct vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische combinatie van wonen en het houden van paarden aan huis. De huidige opzet biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de paardenfaciliteiten. Zo kan het gedeelte waar zich momenteel de tunnelkassen en de met worteldoek ingerichte teeltvelden bevinden, relatief eenvoudig worden ingericht als extra weide, paddock of aanvullende paardenvoorzieningen. Ook de schuur biedt hiervoor potentie. Het rechtergedeelte van de schuur, waar zich momenteel de voormalige koelcel bevindt, was oorspronkelijk uitgevoerd als open overkapping. Door de wanden opnieuw te openen, bestaat de mogelijkheid om hier extra paardenboxen, een ruime inloopstal of een overdekte uitloop te realiseren. Hiermee biedt het erf volop kansen voor het verder ontwikkelen van een hobbymatige paardenhouderij. Schuur De royale schuur van ruim 500 m² vormt een functioneel onderdeel van het erf en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of agrarisch gebruik. De schuur beschikt over een voormalige koelcel. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor de opslag van machines, materialen en potgrond ten behoeve van de kwekerijactiviteiten. Door de royale afmetingen en goede bereikbaarheid is de schuur geschikt voor uiteenlopende doeleinden. De schuur is voorzien van 23 zonnepanelen. Tunnelkassen Op het erf bevinden zich twee tunnelkassen voorzien van een kunststof overkapping met degelijke onderbouw en fundering. De kassen zijn ingericht voor het kweken van tuinplanten en vormen samen met de omliggende teeltvelden een compleet ingericht kwekerijgedeelte. Aan weerszijden van de tunnelkassen liggen velden voorzien van worteldoek. In deze velden is een grindgoot aangebracht voor de afwatering. Het beregeningswater en regenwater wordt via deze goten opgevangen en vervolgens richting het bassin gepompt. Het bassin bevindt zich achter op het perceel. Omgeving Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle haven en ligging aan het IJsselmeer. De combinatie van water, natuur en historische charme maakt deze omgeving geliefd bij zowel bewoners als recreanten. In de directe omgeving vindt u diverse wandel-, fiets- en vaarroutes langs het IJsselmeer en door het karakteristieke West-Friese landschap. Daarnaast beschikt Medemblik over gezellige horeca, winkels en een actieve watersportcultuur. Een bekende trekpleister in de regio is het Nederlands Stoommachinemuseum, gevestigd in het voormalige stoomgemaal Vier Noorder Koggen. Ook Kasteel Radboud en de historische binnenstad dragen bij aan het authentieke karakter van Medemblik. Historie West-Friesland staat bekend om haar rijke agrarische historie, uitgestrekte polderlandschap en karakteristieke lintbebouwing. Dankzij de vruchtbare kleigronden is de regio al eeuwenlang een belangrijk gebied voor landbouw, tuinbouw en kwekerijactiviteiten. De combinatie van open vergezichten, waterwegen en historische dorpen geeft het gebied zijn kenmerkende karakter. Medemblik kreeg al in 1289 stadsrechten. Door de ligging aan het IJsselmeer ontwikkelde de stad zich tot een belangrijke handels- en havenplaats. Vandaag de dag herinneren onder meer de historische binnenstad, Kasteel Radboud en het Nederlands Stoommachinemuseum aan deze rijke geschiedenis. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
22510 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
558 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.