Direct naar de inhoud
Logo van MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Uiverstraat 22

1671EL Medemblik • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 2.847

Fotogalerij

Uiverstraat 22 Medemblik
Foto 101
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groot, groter, grootst, dat kun je wel zeggen van deze Stadsboerderij met een inhoud van meer dan 2000 m³ op bijna 800 m². De woning heeft maar liefst 2 woonkamers, 8 slaapkamers en 7 badkamers en meerdere keukens. Je kunt er groots wonen, maar ook wonen en werken. De huidige bewoners hebben een riante woning in het achterste gedeelte en een B&B met 4 volwaardige slaapkamers met badkamers en kitchenettes in het voorhuis. De Stadshoeve is de laatste decennia door voorgaande eigenaren van onder tot boven gerenoveerd. Zo is het dak van de voormalige stal volledig vernieuwd en geïsoleerd. De authentieke kruispannen zijn boven de goot in biesverband gelegd om het dak net wat meer uitstraling gegeven. Het voorhuis is helemaal voorzien van nieuwe rode kruispannen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolatiebeglazing en alle elektra is vernieuwd. Het pand heeft hierdoor ook het energielabel A gekregen. Iedereen in Medemblik kent dit huis wel. Als je langs de Westerdijk rijdt knalt het huis er echt uit. Het rode dak, de toogramen, het prachtige gedetailleerde metselwerk en de unieke locatie. Veel mensen schatten verkeerd in hoe groot de achtertuin eigenlijk is. Maar al met al meet je toch een oppervlakte van ruim 150 m² en de totale perceeloppervlakte is 770 m². Indeling: Voorhuis: Het huis is ingedeeld in mooie ruime vertrekken. Links voor de woonkamer met de prachtige houten vloer en lambrisering. Recht naast de voordeur, de zogenaamde opkamer, twee treetjes omhoog zodat de onderliggende kelder ook op stahoogte is. In deze opkamer is een slaapkamer gesitueerd. Achter de opkamer is een grote woonkeuken (ca. 35 m²) voor de B&B gasten. Met een bijkeuken met toiletvoorziening. Verder is vanuit de keuken ook de kelderruimte te bereiken. Boven in het voorhuis zijn nog 3 slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen en 2 hebben ook nog een kitchenette. Verder is er in het voorhuis nog een royale bergzolder die te bereiken is via een vaste trap in de berging/ketelruimte. Achterhuis: Het achterhuis is ingedeeld met een zeer riante living van bijna 100 m²!, met open keuken en open trap naar de 1e verdieping. De entree van het achterhuis is aan de achterzijde, hier is een zeer riante hal en er zijn 3 ruime slaapkamers. Op de begane grond is ook een badkamer met douche, wastafel en toiletvoorziening. Op de 1e verdieping van het achterhuis is een zeer riante vide met meerdere zithoeken en er is een royale masterbedroom met badkamer-en-suite en er zijn 2 walk-in closets. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele kraan. Het toilet is separaat naast de badkamer. Tuin: De woning heeft aan de zijkant een heerlijke terras en aan de achterzijde een royale besloten tuin met gazon en zonnig terras. Naast de tuin zijn 3 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is verder voorzien van vloerverwarming in de royale living aan de achterzijde en er liggen 28 zonnepanelen op het dak. Verder is er nog veel meer te zien, maar dat laten we u graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: 490 m² Bruto vloeroppervlakte: 695 m² Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 2010 m³ Perceeloppervlakte: 770 m² Energielabel: A Ligging Gelegen nabij de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en verder zijn er openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen en er is een vergunning voor B&B. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra Voldoende groepen. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel 1 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 C.V. combiketel 2 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft grotendeels isolatieglas en voorzetramen, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met binnenwanden van gips, een betonvloer (achtergedeelte) en houtenvloer (voorgedeelte) op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : C Nummer : 1821 Ter grootte van : 7 a 70 ca.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
6 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
490 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
2010 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

6 douches, 6 toiletten, urinoir, 6 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.