Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Elzensingel 22

4231DN Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Elzensingel 22 Meerkerk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je deze ruime (ca. 5.65m breed!) woning binnenstapt, voel je dat dit een huis is waar je moeiteloos kunt doorgroeien! Op de begane grond vind je een lichte living, met uitzicht op het watertje voor het huis, en een half-open keuken die prettig in verbinding staat met de woonruimte. Praktisch is het zeker: via de bijkeuken loop je zo door naar de schuur. Op de eerste verdieping zijn drie écht ruime slaapkamers. Perfect voor een gezin, voor de thuiswerkers of als je een keer logés hebt. De zolder verrast met een grote vierde kamer, die (indien gewenst) gesplitst kan worden in twee aparte kamers. Zo groeit de woning flexibel mee met jouw woonwensen. Ook de ligging is een pluspunt: Aan de voorzijde kijk je uit op een brede singel met een wandelpad, wat zorgt voor privacy en een groen uitzicht. Aan de overkant van het watertje voor het huis is een omheinde speeltuin voor de kinderen. En dat terwijl basisscholen, winkels en het medisch centrum allemaal op korte afstand te vinden zijn. Daarnaast is de woning helemaal bij de tijd: 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de verdieping zorgen voor comfort en energiezuinig wonen. Kortom: een complete gezinswoning op een gezellige woonplek waar het fijn thuiskomen is. GLOBALE INDELING Via de hal met de meterkast en toiletruimte kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer (met vloerverwarming als bijverwarming) en is een sfeervolle, gezellige leefruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette hoekunit in een lichte kleurstelling in combinatie met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van circa 14 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met handdouche, een wastafel, een zwevend toilet en een designradiator. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier is een ruime overloop, met opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is op deze etage een ruime, vierde (slaap)kamer. Deze ruimte kan indien gewenst gesplitst worden om twee losse kamers te maken. En denk eens aan de mogelijkheden als je hier nog een dakkapel plaatst! BUITEN De moderne achtertuin is strak en verzorgd aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Sierbestrating, gemetselde borders met vaste beplanting, een strook kunstgras en een houten pergola zorgen voor een prettige balans tussen groen en comfort. Praktische details zoals een buitenkraan en buitenverlichting maken het plaatje compleet. Achter het huis is een stenen berging van circa 9 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van gereedschap of als klusruimte. Aan de voorzijde kijk je uit op een wandelpad met een brede sloot, wat zorgt voor privacy en een groen uitzicht. En als de Hollandse winter meehelpt, een ideale plek voor de kinderen om te schaatsen! Aan de overkant van het watertje voor het huis is een omheinde speeltuin voor de kinderen. In combinatie met de nabijheid van basisscholen en dagelijkse voorzieningen maakt dit de tuin én de ligging perfect voor comfortabel gezinsleven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.