Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Grutto 47

4231EN Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Grutto 47 Meerkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super strak, duurzaam en lekker ruim wonen? Welkom bij Grutto 47, Meerkerk! Stap binnen in deze strakke hoekwoning en laat je vooral verrassen door het licht en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Dankzij de openslaande deuren naar de tuin voelt de woonkamer heerlijk open aan. De minimalistische gietvloer (door de gehele woning) in combinatie met het akoestisch plafond (begane grond) zorgt voor een moderne look én comfortabel woongenot. De open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur en een tof composiet werkblad. Een perfecte keuken voor gezellige diners met het gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gedraaide kap op de 2e verdieping is de kers op de taart! Deze ruime open zolder biedt namelijk een tal aan mogelijkheden! Denk aan een thuiskantoor of hobbyruimte. Maar deze ruimte is ook absoluut geschikt voor het maken van één of zelfs twee extra slaapkamers! Dankzij de handige bergzolder en grote inbouwkast heb je ook hier aan opbergruimte geen gebrek. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met een energielabel A+ ben je helemaal klaar voor de toekomst. Kortom; deze woning is duurzaam, comfortabel, instapklaar én energiezuinig! Ready voor nieuwe eigenaren, dus pak je kans en plan snel een bezichtiging in. Hier wil je wonen! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de living voorzien van een lichte gietvloer. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een kokendwaterkraan, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken een stijlvol nieuw composiet werkblad; een ware eyecatcher van deze keuken! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche mét regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is een royale open ruimte voorzien van een grote vaste inbouwkast en een bergzolder. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van cv-ketel en is er een klein keukenblok geplaatst voorzien van een gootsteen met kraan. BUITEN Hier geniet je van een perfecte mix van comfort en ontspanning. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, een stukje kunstgras en een royale houten vlonder direct aan het water. Een ideale plek voor een ontspannend kopje koffie in de ochtend, of een middagje van de zon genieten in je eigen achtertuin! Daarnaast kan je vanaf de vlonder het water op. Zie jij jezelf of je medebewoners al SUPPEN en/of kanoën op het water? De ruime houten berging (circa 13 m²) biedt volop bergruimte. Zo heb je alle ruimte voor het stallen van de fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. En met twee achterom-ingangen is de tuin praktisch in gebruik. Extra pluspunt aan deze woning is de ruimte voor een uitbouw of een tweede schuur. Perfect voor wie nét dat beetje extra zoekt! De hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin letterlijk in de straat! Aan de voet van de nieuwbouwwijk Droomweide geniet je hier van een moderne leefomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ito Daalderop Base Cube Duo (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.