Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Het Bos 12

4231BN Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerbroek

Fotogalerij

Het Bos 12 Meerkerk
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met comfort, stijl en duurzaamheid! Welkom in deze moderne en instapklare eengezinswoning in het sfeervolle centrum van Meerkerk. Een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen – met een luxe keuken, zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinig label A. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging én alle voorzieningen op loopafstand is dit het perfecte thuis voor gezinnen, starters en doorstromers. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat midden in het hart van Meerkerk, een levendig dorp in de gemeente Vijfheerenlanden. Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, basisscholen, horeca, sportverenigingen en zelfs de jachthaven liggen op loopafstand. De centrale ligging is ideaal: • Binnen enkele minuten bereik je de A27 en A15, • Steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken, • Gorinchem en Leerdam liggen op slechts 10 minuten rijden. De omgeving is bovendien rijk aan natuur: wandel- en fietspaden slingeren door het Groene Hart – perfect voor wie rust en ontspanning zoekt. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast – ideaal voor schoenen, tassen of voorraad. De ruime woonkamer met vloerverwarming is een heerlijke leefruimte met veel daglicht en een fijne indeling. De moderne halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat, • afzuigkap, • combimagnetron, • koelkast, • vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (aanbouw 2011), met een extra keukenblok, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en een tuindeur naar het zonnige terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De in 2020 vernieuwde luxe badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakopbouwen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich een inbouwkast met cv-ketel (Remeha, ca. 2022) en extra bergruimte. De aangrenzende slaapkamer is licht, ruim en biedt volop opbergruimte – perfect als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, beschikt over een buitenkraan en achterom, en is voorzien van muur- en gevelverlichting (spots) voor extra sfeer in de avond. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 10 m²) met betonnen vloer, elektra en gepotdekselde houten afwerking. Daarnaast is er een aangebouwde bergkast en een overkapping van ca. 14 m² – ideaal voor gezellige zomeravonden of als beschutte loungeplek. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd – Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen (2023) • Screens, zonnescherm en raamhorren aanwezig • Muur- en gevelverlichting aan erfafscheiding en onder overkapping • Berging van ca. 10 m² met elektra Vloerafwerking: Plavuizen: bijkeuken Laminaat: woonkamer, keuken, hal, 1e en 2e verdieping Vloerbedekking: overloop en trap eerste verdieping Kenmerken: • Perceeloppervlak: 138 m² • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 325 m³ • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: A • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Ligging tuin: Zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2022)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.