Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Zouwendijk 129

4231CD Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Zouwendijk 129 Meerkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meer ruimte, een grotere tuin en eindelijk plek voor hobby, werk of opslag? Dan is deze sfeervolle tweekapper uit de jaren ’30 precies wat je zoekt! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren volledig verbouwd en omgetoverd tot een modern én comfortabel woonhuis. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Of je nu thuiswerkt, extra kamers nodig hebt voor de kinderen of een logeerkamer wilt: hier kan het allemaal. Dankzij goede isolatie en een energielabel B woon je hier niet alleen prettig, maar ook nog eens energiezuinig. Het huis staat op een ruim perceel van 600 m² en beschikt over een heerlijk diepe tuin waar kinderen vrij kunnen spelen. Onder de grote, gezellige veranda is het genieten van lange avonden buiten. Een absoluut pluspunt is de grote, multifunctionele schuur: ideaal voor de professional die ruimte nodig heeft voor materialen of gereedschap, of bijvoorbeeld voor hobby & opslag. De woning is gelegen op een fijne locatie vlakbij natuurgebied De Zouweboezem. Hier woon je met ruimte en vrijheid, terwijl natuur en ontspanning letterlijk om de hoek liggen. Kortom: een karaktervolle woning met uitzonderlijk veel buitenruimte, ideaal voor doorstromers die groter willen wonen en het buitenleven belangrijk vinden. Hier komen wonen is kiezen voor ruimte, rust en comfort! GLOBALE INDELING Begane grond: via de hal met meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct voor warmte en gezelligheid zorgt. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met een nette keukenopstelling in houtlook en complete inbouwapparatuur. Wat een fijne plek om ’s ochtends samen te ontbijten of ’s avonds uitgebreid te tafelen. Verder is op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, een portaal met toiletruimte en een praktische bijkeuken in de aanbouw met wasmachine-aansluiting aanwezig. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, alle drie voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met twee grote dakramen en een goede stahoogte. Een veelzijdige ruimte, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITEN De woning staat op een perceel van maar liefst 600 m² en beschikt over een zeer diepe, groen aangelegde achtertuin. De tuin is doordacht ingedeeld, gevarieerd en professioneel aangelegd en uitstekend onderhouden. Direct achter de woning is een vlonderterras aangelegd en er is een grote veranda gerealiseerd. Onder deze sfeervolle veranda is het heerlijk buiten zitten, van het vroege voorjaar tot laat in het najaar. Helemaal achterin de tuin is een groot gedeelte gazon met alle ruimte voor de kinderen om lekker buiten te spelen. De ligging, met de polder direct achter de tuin en natuurgebied De Zouweboezem op korte afstand, maakt dit tot een bijzonder groene en idyllische woonplek. Daarnaast is er een moderne gepotdekselde schuur van maar liefst 37 m². De schuur is voorzien van een elektrische deur (doorrijhoogte ca. 2.24 m, breedte ca. 2.49 m) én heeft een volwaardige verdieping; ideaal voor hobby, opslag of professioneel gebruik! Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tot slot is er een strook grond langs de Zouweboezem in bruikleen, zodat ook aan de dijk ook nog extra parkeergelegenheid is. Dit is buitenleven op z’n best! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
383 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.