Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Blaarkop 119

9613DE Meerstad • Groningen

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Blaarkop 119 Meerstad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Om door een ringetje te halen en prachtig gelegen halfvrijstaand woonhuis (woonoppervlak bijna 200 m2). Duurzaam en nagenoeg energieneutraal; vrijwel geen stookkosten! Maar ook; modern en strak gezinshuis. Heerlijk veel ruimte. INDELING Begane grond: entree, hal met modern toilet, U-vormige living (circa 65 m2) met fraaie pvc-vloer. De open keuken (tuingericht) is indrukwekkend en in bezit van luxe en complete keukeninrichting. Het prachtige kookeiland maakt het helemaal af. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de straatzijde en is in het bezit van een fijn en ver uitzicht. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken van 8 m2. De bijkeuken geeft toegang tot een prachtige ruime garage. Deze is volledig geïsoleerd en ook nog eens verwarmd. Dus voor veel doeleinden is deze extra ruimte zeer geschikt! Eerste verdieping: royaal bemeten overloop van 15 m2, 3 riante slaapkamers (20, 11 en 11 m2) en een zeer verzorgde badkamer (6 m2) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat tweede toilet. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met overloop, nog een flinke slaapkamer (17 m2) en een grote bergruimte (14 m2). TUIN - nette voortuin met grote oprit; - mooi uitzicht aan de voorzijde; - perceelgrootte maar liefst 366 m2; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - keurig aangelegd; - leuke houten overkapping (6 m2); - heerlijk besloten zitten. MEERSTAD Inmiddels een begrip voor iedereen.... De woning is gelegen in het groene en waterrijke Meerstad. Meerstad is en wordt gerealiseerd aan de rand van de stad Groningen. Het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad en is een aantrekkelijk nieuw recreatiemeer voor zowel de bewoners van Meerstad als de stad. Meerstad heeft o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een supermarkt binnen handbereik. ALGEMEEN - behoorlijk nieuw; bouwjaar 2021; - zeer verzorgd geheel; - verwarming (ook koelen) via luchtwarmtepomp; - triple beglazing; - kunststof kozijnen; - 33 zonnepanelen; - alles vloerverwarmd; - volledig geïsoleerd; - energielabel A+++; - uiteraard gasloos; - amper energielasten; - huis met veel extra's! Maar vooral een afspraak voor een bezichtiging. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
797 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.