Direct naar de inhoud
Logo van Peter Deddens advies en bemiddeling

Futeneiland 10

9613AR Meerstad • Groningen

Beschikbaar

€ 1.130.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.450

2% overdrachtsbelasting (€ 22.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.154.450

Koopprijs /m²: € 6.494

Fotogalerij

Futeneiland 10 Meerstad
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De zomer kan beginnen met wonen aan het water in deze prachtige, eigentijdse villa (A++) in Meerstad. Op een vroege zaterdagochtend met een kop koffie naar de steiger, het kabbelende water aan je voeten. Varen over het Woldmeer en dan via het Slochterdiep naar de stad. Gebouwd in 2019 door Bouwbedrijf Peter Knol en tot in detail doordacht, combineert deze woning een krachtig modern ontwerp met uitzonderlijk wooncomfort. De raampartijen zorgen niet alleen voor licht in huis maar bieden ook fraaie vergezichten over het water. Terwijl de strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Dit is een huis dat meteen klopt, van eerste aanblik tot in de afwerking. De leefruimtes staan dankzij het ontwerp van Burovanplan in logische verbinding met elkaar en bovendien met de tuin en het water. De prachtige keuken vormt het hart van het huis. En de houtkachel vormt een warm middelpunt op koelere dagen, terwijl de vloerverwarming én -koeling het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dan boven over de volledige lengte van het huis (bijna 20 meter) vier slaapkamers en een luxe badkamer. In het oog springend onderdeel op de overloop is de op maat gemaakte garderobekast van zo'n 12 meter lang als perfecte oplossing voor al uw kleding, schoenen, e.d. Bovendien heeft het huis een vliering, dus opbergruimte is er meer dan voldoende! De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Dankzij de 'buitengang' gaat u overdekt van huis naar garage, ideaal! Deze garage beschikt over vloerverwarming, te bedienen via een eigen thermostaat. Duurzaamheid is hier geen toevoeging, maar een vanzelfsprekend uitgangspunt. De woning is energieneutraal, beschikt over energielabel A++, 26 zonnepanelen en een efficiënte luchtwarmtepomp. Comfort en toekomstbestendigheid gaan hier hand in hand. Dit is comfortabel en duurzaam wonen en dit alles op steenworp afstand van de stad Groningen! Verder goed om te weten: Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft (zie ook de disclaimer in de brochure).

Hypotheek berekenen

€ 1.130.000

Kosten koper (geschat): € 24.450

2% overdrachtsbelasting (€ 22.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.154.450

3,21%

Jaarlijks

%

€ 56.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.130.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
911 m²
Inhoud
697 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.