Direct naar de inhoud
Logo van 050Wonen

Het Sas 12

9613CJ Meerstad • Groningen

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.778

Fotogalerij

Het Sas 12 Meerstad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, moderne woning met energielabel A+++ in kindvriendelijke wijk Tersluis (Meerstad). Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zo in kunt trekken én waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen in je eigen jacuzzi? Dan is deze prachtige tussenwoning in de kindvriendelijke, groene en waterrijke wijk Tersluis precies wat je zoekt. INDELING Begane grond De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De moderne open keuken (nieuw in 2025) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is afgewerkt en beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een zeer ruime (technische) ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet je van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het oosten. Hier vind je een fijn terras, een groen gedeelte én, als kers op de taart, de jacuzzi, welke achterblijft! Perfect om het hele jaar door te genieten. Achter in de tuin staat bovendien een praktische berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen. OMGEVING De wijk Tersluis in Meerstad staat bekend om haar rustige, groene en waterrijke karakter. Het is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en volop ruimte om te wandelen en recreëren. Achter de woning vind je een leuke en grote speeltuin. Voorzieningen zoals de supermarkt, de school en het strand zijn op loopafstand. Kortom: Een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fantastische plek. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met 050Wonen om een bezichtiging te plannen. VERKOPERS AAN HET WOORD "Toen wij in Meerstad kwamen wonen, voelde het meteen goed. Voor ons een fantastische plek om te wonen. Veel groen, water en een buurt waar kinderen echt lekker buiten kunnen spelen. In dit huis hebben we echt heerlijk gewoond. De grote woonkamer gaan we echt missen. Want dat vonden wij heel prettig. In de zomer hebben we vaak de schuifpui openstaan, waardoor het voelt alsof de woonkamer en tuin één geheel zijn. In het voor- en najaar zitten we vaak lekker in het zonnetje aan de voorkant van het huis. En eerlijk, ook in de zomer. Kinderen die voor het huis spelen, wij met een boek erbij. Wat we ook zo fijn vinden aan deze plek is hoe dichtbij alles ligt. School, supermarkt, speeltuin en het strand van Meerstad liggen op loopafstand. Ook het contact met de gezinnen in de buurt is erg leuk. Een praatje hier en daar en kinderen die met elkaar spelen. Een fijne, gezellige buurt. We blijven zelf ook in de buurt wonen. Dat zegt eigenlijk alles. " BELANGRIJKE KENMERKEN • Bouwjaar 2017 • Energielabel A+++ • 9 zonnepanelen • Volledige vloerverwarming • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken (2025) • Jacuzzi blijft achter • Afgetimmerde zolder Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.