Direct naar de inhoud
Logo van Massink Vastgoed

Langs de erven 261

9613AW Meerstad • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.230

Fotogalerij

Langs de erven 261 Meerstad
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Langs de erven 261 Meerstad staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2014 op een prachtige groene en waterrijke locatie. De woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een energielabel A++ en is bijna energieneutraal. De woning is in 2025 uitgebreid en voorzien van een royale living van ongeveer 58 m² met grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin en een designkachel. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt ruimte voor gezellige samenzinnen. De woning ligt in de wijk Meeroevers, vlakbij water, strand en groen. Op loopafstand zijn onder andere een basisschool, kinderopvang, strand Meeroevers en Het Strandhuis. De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin, een multifunctionele schuur (2019), een ruime oprit voor meerdere auto’s en heeft dichtbij het centrum van Groningen directe verbinding met de stad via bus. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, inclusief een grote slaapkamer van 28 m², en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De woning heeft ook een grote zolder als opslagruimte. Aanvullende voorzieningen zijn een nieuw toilet (2026), PVC vloeren en trapbekleding, en een volledig gesausd huis. De voorzieningen combineren comfort met moderne luxe en bieden een ideale locatie voor wie zowel rust als toegang tot stedelijke facilitaire zoekt.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.