Direct naar de inhoud
Logo van Pandomo

Tophoek 23

9613GE Meerstad • Groningen

Verkocht

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 5.257

Fotogalerij

Tophoek 23 Meerstad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Bezoek de Nieuwbouwmarkt van Het Baken van Meerstad! - Vrijdag 11 juli van 16.00 - 18.00 uur, bij ons op kantoor aan de Griffeweg 81 in Groningen De bouw start najaar 2025 dus dit is hét moment om je te laten informeren over de mogelijkheden. Ons kantoor is speciaal ingericht als een informele nieuwbouwmarkt. Je kunt hier terecht voor financieel- en hypotheekadvies, interieuradvies en keukeninspiratie. Onze nieuwbouwspecialisten staan daarnaast klaar om je alles te vertellen over het project, de bouw, de omgeving en de mogelijkheden. Wonen in het mooiste en groenste stadsdeel van Groningen. Het project ‘Het Baken in Meerstad’ komt in de wijk De Zeilen in Meerstad. Een buurt met boomrijke lanen en een afwisseling van open en bosrijke gebieden. Het woonkarakter is zowel weids en ruim als intiem en dorps. Omlijst met het Groningse landschap. ‘Het Baken van Meerstad’ steekt er met kop en schouders bovenuit! Het plan bestaat uit 30 prachtige appartementen variërend in grootte van circa 70 m² tot 130 m². Een fantastische combinatie tussen een fraai ontwerp, mooie appartementen met royale buitenruimtes en een geweldige locatie! Hier ervaar je de ruimte, de rust en de natuur. INDELING Bouwnummer 23: Entree, ruime hal, toilet, was-/stook/-bergruimte, een badkamer van 5,5 m² en twee slaapkamers van 17,0 m² en 9,2 m². De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 43,7 m², veel licht door de grote raampartijen en heeft een schuifpui naar ruim balkon (gelegen op zuid) met prachtig uitzicht op het groen en het Woldmeer. De locatie van ‘Het Baken van Meerstad’: De appartementen bevinden zich in de woonwijk De Zeilen en ligt in het noordoosten van Meerstad naast Tersluis tussen de sluisverbinding en natuurgebied Harksteder Broeklanden. Meerstad heeft het allemaal, want je woont er midden in de natuur met de bruisende binnenstad van Groningen om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, gezondheidscentrum en een basisschool. Op de fiets naar de stad om een terrasje te pakken, voor een gezellig etentje of een mooie theatervoorstelling? In slechts 20 fietsminuten sta je op de Grote Markt in Groningen. En met de e-bike is dat nog sneller. Ga je liever met het openbaar vervoer? Bijna letterlijk voor je huis stopt er een bus die via het UMCG en het Zuiderdiep naar het Hoofdstation gaat. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG: Uiteraard zijn de woningen perfect geïsoleerd, duurzaam en energiezuinig. De verwarming gaat middels een eigen water-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling. Luxe met optimaal comfort. Parkeren en fietsenstalling: Aan de zuidzijde van het gebouw komen 36 parkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers van Het Baken van Meerstad. Op de begane grond is een gezamenlijke (inpandige) fietsenstalling. Sanitair en tegelwerk: Even lekker douchen of snel je tanden poetsen, de badkamer is een plek in huis waar je dagelijks tijd doorbrengt. Extra fijn dus, als deze helemaal aan jouw wensen voldoet. In jouw nieuwe woning in Meerstad is dat perfect voor elkaar omdat deze standaard opgeleverd wordt met hoogwaardig sanitair en tegelwerk en aan te passen is op jouw specifieke wensen. Zo weet je zeker dat je elke dag goed begint en eindigt! De keuken van je dromen: Natuurlijk zie jij het liefst een keuken die helemaal naar jouw smaak is. Daarom hebben we besloten om jouw nieuwe appartement op te leveren zonder keuken, zodat jij hierin alle vrijheid hebt en niet gebonden bent aan geselecteerde leverancier. Een kookeiland, extra bovenkastjes, een Quooker of die XXL koelkast die je altijd al wilde? De keuze is aan jou! Wil je meer informatie over het project of toelichting op het hele nieuwbouw-/aankoopproces? We gaan graag met je in gesprek. Maak gerust een vrijblijvende afspraak met een van onze nieuwbouwadviseurs. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.