Welkom in dit ruime en energiezuinige gezinshuis in het geliefde Meerstad, waar comfort, duurzaamheid en woongenot perfect samenkomen. Deze moderne helft van een dubbel woonhuis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Met een eigen oprit, vier royale slaapkamers, een hoogwaardige keuken en badkamer, een aangebouwde garage en een grote achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
De woning is volledig gasloos en voorbereid op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van twaalf zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie, HR++ beglazing en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig met lage maandlasten.
Op loopafstand ligt het prachtige Woldmeer, waar je kunt genieten van strandjes, groene parken en diverse watersportmogelijkheden zoals zeilen en zwemmen. Meerstad staat bekend om zijn unieke combinatie van rust, ruimte, water en natuur, terwijl het bruisende centrum van Groningen verrassend dichtbij is en binnen twintig minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast is de wijk van alle gemakken voorzien, met scholen, kinderopvang, een supermarkt, een haven en een gezondheidscentrum in de directe omgeving.
Een heerlijke gezinswoning op een toplocatie waar je elke dag het gevoel hebt dat je thuiskomt!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, ruime en sfeervolle woonkamer met mooi uitzicht over de wijk, luxe open keuken v.v. een kookeiland en alle inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, de woonkamer en keuken zijn samen circa 52 m² groot.
1e verdieping: ruime overloop van circa 10 m², drie slaapkamers van resp. circa 11, 11 en 17 m², luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: ruime zolder/multifunctionele ruimte van circa 24 m² en toegang naar de ruime vierde slaapkamer van circa 18 m².
Er is een aangebouwde stenen garage van circa 19 m².
INFO:
- bouwjaar 2023;
- woonoppervlakte 167 m²;
- ruim perceel van 410 m²;
- zeer goed geïsoleerd (energielabel A+++);
- v.v. (lucht-)warmtepomp;
- geheel v.v. vloerverwarming (en koeling);
- v.v. 12 zonnepanelen;
- meerdere slaapkamers mogelijk;
- aanvaarding medio juli 2026. Lees de volledige omschrijving
