Direct naar de inhoud
Logo van Maison Makelaars RMRE

Emile Seipgensstraat 30

6074EG Melick • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Roermond

Fotogalerij

Emile Seipgensstraat 30 Melick
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij comfortabel wonen en genieten van rust, ruimte en groen aan de rand van Melick? Dan is deze mooie, levensloopbestendige bungalow het bekijken meer dan waard. De vrijstaande woning heeft een verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bungalow is grotendeels onderkelderd en biedt volop ruimte voor opslag. De garage is flexibel in te delen en geschikt als werkruimte, praktijk aan huis of hobbyruimte. Rondom ligt een fijne tuin met verschillende terrassen, waar je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Je kunt hier prettig wonen, nu en in de toekomst. ALGEMEEN: De bungalow ligt in de Emile Seipgensstraat, een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het is een fijne plek met veel rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Zoals de supermarkt, bakker, slager, basisschool, apotheek, fysiotherapiepraktijk en dierenarts. De woning ligt tegenover de sporthal, de tennis- en voetbalvelden en het zwembad. Ideaal als je graag sport of een baantje wilt trekken. Vanuit Melick ben je binnen 10 minuten in de stad Roermond. En binnen enkele minuten zit je op de A73. Ook Venlo, Duitsland en andere steden liggen binnen handbereik. De garage kun je gebruiken als opbergruimte of voor het stallen van je auto. Ook kun je er een werkplaats of praktijkruimte aan huis van maken. En mocht je nog meer ruimte willen, dan kun je de garage vergroten of een carport maken. De woning heeft energielabel D. BEGANE GROND: ENTREE Je komt binnen via de keurig aangelegde en onderhouden voortuin. De beklinkerde oprit leidt je naar de voordeur. In de hal valt meteen de prettige sfeer en overzichtelijke indeling op. Vanuit de lange, centrale gang kom je in alle ruimtes. Voor extra comfort en veiligheid heeft de woning overal rolluiken. WOONKAMER Aan de linkerkant van de woning ligt de verrassend ruime woonkamer. De mooie laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Grote raampartijen geven veel licht en bieden vrij uitzicht op de voortuin en het groene plein aan de overkant. Binnen en buiten lopen hier prettig in elkaar over. KEUKEN De compacte keuken ligt tegen de woonkamer aan en is praktisch ingericht. Alles heb je binnen handbereik: de vierpits gas kookplaat, de oven. Er is veel bergruimte in de kastenwand en hierin vind je ook de geïntegreerde koelkast. In de keuken en het eetgedeelte ligt een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. SLAAPKAMERS Op de begane grond heb je 3 praktische slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt naast de badkamer. De witte laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling en is eenvoudig te onderhouden. De ramen zorgen voor veel licht en door de draaikiepmogelijkheid kun je goed ventileren. De tweede en derde slaapkamer zijn naar jouw wensen in te delen. Maak je een extra slaapkamer, een logeerkamer of een werkruimte aan huis? Het kan allemaal. BADKAMER EN TOILET De badkamer heeft een extra brede inloopdouche, 2 wastafels en aansluiting voor de wasmachine. De blauw-witte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. Daarnaast is er een separaat ruim toilet, wat erg handig is. KELDER De bungalow heeft een ruime kelder met 3 aparte ruimtes. Deze zijn zeer geschikt voor opslag van allerlei spullen of als technische hobbyruimte. GARAGE / BERGING: Rechts naast de woning ligt de garage. Deze is bereikbaar via de tuin en vanuit de woning. In de garage is plek voor een auto en een werkbank. Het is mogelijk om de garage uit te breiden of een carport te maken. Je kunt er aansluitingen voor wasmachine en droger aanleggen. Door de indeling en ligging is de garage ook ideaal voor een praktijkruimte of bijvoorbeeld een kapsalon aan huis. TUIN: De tuin is een fijne plek om te genieten van rust, groen en het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen vind je op elk moment van de dag een prettige plek, in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie mix van klinkers en vaste planten. Het is een buitenruimte met veel mogelijkheden, voor nu en later. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over een definitief energielabel D. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. VERWARMING & ISOLATIE: De muren zijn na geïsoleerd in 1987. Nefit CV ketel bouwjaar 2016 (eigendom) LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt en op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar in te zien via de dataroom. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING: 0475-475831 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.