Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Marijkelaan 33

6074AP Melick • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 2.769

Fotogalerij

Marijkelaan 33 Melick
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie in het rustige en groene Melick ligt deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 186 m², gesitueerd op een royaal perceel van 795 m². De woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte en potentie, al vraagt het geheel om modernisering naar de wensen van deze tijd. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met terrassen, vijverpartijen en borders. De ligging is ideaal: in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, basisschool, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes door het Roerdal liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen 5 minuten op de A73 en staat u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Roermond, met al haar winkels, horeca en het Designer Outlet. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid, met alle voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Begane grond: U betreedt de woning via een royale ontvangsthal met een handige garderobenis, een verzorgde tegelvloer en toegang tot het gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u direct toegang tot de woonkamer én via een tussenhal toegang tot de eerste verdieping. De ruimtelijke woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De donkere tegelvloer in combinatie met de haardpartij geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin, terwijl de houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en een klassieke uitstraling. Via de tussenhal, die voorzien is van een vaste opbergkast, bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin. Vanuit hier is er ook toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het raam biedt een prettig uitzicht op de zijtuin, waardoor u hier in alle rust kunt koken of overwegen om de ruimte te vergroten tot een royale woonkeuken. Tot slot is er op de begane grond nog een multifunctionele ruimte aanwezig. Deze is uitermate geschikt als kantoor, speelkamer, praktijk aan huis of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Ook zou deze ruimte betrokken kunnen worden bij de keuken, waarmee een grote leefkeuken gerealiseerd kan worden. De mogelijkheden zijn eindeloos – aan u de keuze! Eerste verdieping: Via de tussenhal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen wastafel en handige kastruimte aan beide zijden, weggewerkt in de dak schuinte. Een prettige ruimte met volop mogelijkheden voor opberging. Op de overloop bevindt zich daarnaast een ruime (kleed)kast, ideaal als linnenkast of inloopkast, en een aparte berging waar zich de Cv-installatie (Bosch) bevindt. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en beschikken over voldoende lichtinval. Eén van de kamers heeft bovendien extra bergruimte in de dak schuinte, wat deze verdieping nog functioneler maakt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. De ruimte is royaal genoeg om eventueel anders in te delen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. Buitengedeelte: De woning is gelegen op een royaal hoekperceel, volledig aangelegd en met veel aandacht voor groen en privacy ingericht. De achtertuin beschikt over een sfeervol, deels overdekt terras, waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er een fraaie vijverpartij, omgeven door groene borders en hagen, wat zorgt voor een rustgevende, natuurlijke uitstraling. Aan beide zijden van de woning is een achterom, waardoor de tuin goed bereikbaar is. Door de gunstige hoekligging is er bovendien volop ruimte om de tuin nog verder te vergroten of anders in te richten. Door de zijtuinen meer bij de woning te betrekken, ontstaan er diverse mogelijkheden – bijvoorbeeld voor een extra terras, speelruimte of een royale tuin rondom. Direct grenzend aan de inpandige garage is een oprit gelegen waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere auto's op eigen terrein. Kenmerken: • Riante vrijstaande woning op een mooi hoekperceel; • Geheel naar wens te moderniseren; • Werken aan huis behoort tot de opties; • Gelegen op een mooie locatie in het groene dorp Melick; • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; • Op korte afstand van de uitvalswegen en de binnenstad van Roermond. Inhoud: 758 m³ Woonoppervlak: 186 m² Interne bergruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 3 m² Perceel: 795 m² Bouwjaar: 1973 Vraagprijs: € 515.000,- Aanvaarding: In Overleg.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Inhoud
758 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.