Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Marijkelaan 35

6074AP Melick • Limburg

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.389

Fotogalerij

Marijkelaan 35 Melick
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOW-FACTOR IN DE PERFECTE OMGEVING Op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en natuurschoon hand in hand gaan? Deze fantastische woning is jouw droomplek in een notendop! Gelegen in een rustige, groene omgeving en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende hart van Roermond. Met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijk royale tuin op het zonnige zuidwesten is dit dé plek waar jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen direct verliefd op zullen worden. En met de supermarkt om de hoek én fraaie natuurgebieden binnen handbereik, heb je hier het beste van twee werelden. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Prachtige locatie: De woning ligt in een groene en rustige omgeving, alles wat gezinnen zoeken, maar toch dichtbij de bruisende stad Roermond (slechts 10 minuten fietsen). Super ruim en praktisch ingericht: Met een royale woonoppervlakte van 177 m², vijf slaapkamers (uitbreidbaar naar zes!), een grote woonkamer, twee garages, een forse kelder én nog veel meer. Speel en leef in het groen: Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of spelen met de kinderen. Flexibele indeling mogelijk: Keuken en woonkamer zijn nu gescheiden, maar eenvoudig samen te voegen voor die heerlijke open woonkeuken wanneer je dat wenst. Natuur en voorzieningen bij de hand: Omringd door fietsroutes, supermarkten, scholen en meer – alles binnen handbereik. Dit huis vult jouw woonwensen met gemak in! Energiezuinig: de woning is voorzien van vloer, - muur - en dakisolatie, airco en zonnepanelen. VERLIEFD WORDEN OP ÉÉN KIJKJE Stap je hier binnen, dan voelt het meteen als thuiskomen. Je wordt verwelkomd door een brede hal die niet alleen een vleugje grandeur uitstraalt, maar ook praktisch is met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en kinderwagens. De lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Ramen aan beide kanten zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval – al helemaal met dat zonnetje dat de hele middag én avond in de tuin schijnt. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een kop thee en de kinderen die buiten spelen? Hier kan het allemaal. De keuken, nu gescheiden van de woonkamer door houten kasten, straalt een tijdloze charme uit. Maar wacht, ben jij een fan van dat heerlijke open gevoel? Dan kun je hier jouw eigen woonkeuken creëren. Stel je voor: koken terwijl je een oogje op de kinderen in de woonkamer houdt of gezellig samen vrienden ontvangt, alles in één vloeiende ruimte. Boven wacht je nóg meer verrassingen. Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk) bieden tal van mogelijkheden. Of je nu jonge kinderen hebt die elk hun eigen plekje willen, tieners die op zoek zijn naar privacy of werkt vanuit huis en een thuiskantoor nodig hebt – dit huis heeft ruimte genoeg. En wil je nóg een kamer toevoegen? Dat kan! Dankzij de royale afmetingen kun je deze woning perfect aanpassen aan jouw leven. Laat je verrassen door de twee garages en de kelder, een echte plus in deze woning. Dit zijn niet zomaar garages en een kelder; het voelt als een verlengstuk van het huis. Of je er nu een hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de tuin… Oh, wat een tuin! Op het zuidwesten gelegen, garandeert dit een zomer vol zonnestralen. Hier organiseer je de leukste BBQ’s, terwijl de kinderen zorgeloos rondrennen op het gazon. Heb je altijd al gedroomd van een moestuin? De broeikas staat al voor je klaar! Hebben we al vermeld dat de locatie perfect is? Binnen enkele minuten ben je in de stad voor een avondje uit, maar even makkelijk geniet je van natuurgebieden of een koffietje in een rustig dorp om de hoek. Met de supermarkt en andere voorzieningen om de hoek zit je hier letterlijk gebakken. Alles klopt aan dit plaatje! EXTRA HANDIGE INFORMATIE Woonoppervlakte: 177 m² Perceelgrootte: 1145 m² Ligging achtertuin: Zuidwest Aantal slaapkamers: 5 (uit te breiden naar 6!) Kelder: ja, royaal en multifunctioneel Garage: twee stuks! DE HOOFDLIJNEN SAMENGEVAT Dit huis is echt een pareltje. Gelegen op een aantrekkelijke locatie combineert het alles waar jouw gezin naar op zoek is: ruimte, comfort en een ideale omgeving. Vijf slaapkamers, een forse kelder en de optie om je eigen open woonkeuken te creëren zorgen voor een huis dat zowel praktisch als stijlvol is. Ook de royale achtertuin op het zonnige zuidwesten moet je zélf ervaren. Of je nu opgroeiende kinderen hebt of gewoon meer leefruimte zoekt – dit huis biedt meer dan genoeg. En dat alles binnen handbereik van zowel stadse hotspots als schitterende natuur – het voelt hier elke dag alsof je vakantie viert! De woning is bouwkundig keurig in orde maar kan best een opfrisbeurt gebruiken. Kom jij samen met ons kijken naar de mogelijkheden? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1145 m²
Inhoud
1073 m³
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
725 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.