Direct naar de inhoud
Logo van Wagemans Wonen

Theissenstraat 17

6074HV Melick • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Born

Fotogalerij

Theissenstraat 17 Melick
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze modern afgewerkte woning moet beslist gezien worden! Wanneer je op zoek bent naar een vrijstaand karakter, een fijne- en kindvriendelijke locatie, een uitstekend niveau van onderhoud in combinatie met een hoogwaardige afwerking, dan is dit gegarandeerd jouw nieuwe "thuis". De woning heeft meer te bieden dan hetgeen van buitenaf zichtbaar is omdat een groot gedeelte is onderkelderd. Naast volledige isolatie is het pand uitgerust met 30 zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken! INDELING Kelder de woning is voor een groot gedeelte onderkelderd. Naast bergruimte is de kelder nog opgedeeld in een kantoor/werkkamer en een multifunctionele ruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een tegelvloer en verwarmd waardoor de kelder prima als woonruimte kan fungeren. Begane grond bij binnenkomst voel je meteen de goede sfeer van deze woning. Stijl en een uitstekend niveau van onderhoud in combinatie met een hoog afwerkingsniveau komt je tegemoet. De hal met meterkast (slimme meter, 11 groepen en 3-fase aansluiting) biedt toegang tot het toilet (met toilet en fonteintje) en het woongedeelte. De keuken, de eetkamer (met airco), de woonkamer en de bijkeuken vormen samen het woongedeelte op de begane grond. De keuken, de eetkamer en de woonkamer vormen 1 geheel door het open karakter. De woonkamer wordt op een subtiele en een sfeervolle manier afgescheiden van de eetkamer en de keuken door de aanwezige gashaard welke dubbelzijdig is. De dubbele schuifpui zorgt voor het optimale contact met de sfeervolle achtertuin. Door het open karakter en de vele raampartijen is de daglichttoetreding op de gehele begane grond optimaal te noemen. De keuken is een echte "leefkeuken" en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het kookeiland biedt voldoende ruimte om uitgebreid aan het werk te gaan in de keuken. De moderne installatie is in 2017 geplaatst en is van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur voorzien. De inbouwapparatuur zijn een Quooker, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een combi stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Het aanwezige barelement zorgt ervoor dat er naast het nuttigen van een maaltijd of een snelle hap, altijd interactie mogelijk is wanneer iemand werkzaam is in de keuken. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte biedt verder toegang tot de garage en de achtertuin. Naast de Cv-opstelling is de bijkeuken tevens ingedeeld met een keukenblok, een vaste kastenwand en de aansluitpunten voor het witgoed. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en afwerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 4.46 x 3.69m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 5.29 x 3.69m, met airco en gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.56 x 3.33m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 4: 5.41 x 4.16m, met bergruimte t.h.v. de knieschotten en gelegen boven de garage – hoogwaardig afgewerkte badkamer (2.70 x 3.33m) met vloerverwarming welke is ingedeeld met een inloopdouche, een dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel en een toilet. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met vloerbedekking. Zolder de ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Met een nokhoogte van 2.60m is er meer dan voldoende ruimte om te staan. De zolder is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. De mogelijkheid om de verdieping per vaste trap bereikbaar te maken en af te werken als woonruimte behoort tot de mogelijkheden. Garage vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Het betreft een brede garage (6.08 x 4.19m) met een buitendeur, standplaats omvormer zonnepanelen, een handmatig bedienbare sectionaalpoort en een voorgelegen oprit welke plek biedt aan 2 auto's. Tuin net zoals de woning verkeert zowel de voor- als de achtertuin in een uitstekende staat. De achtertuin is onderhoudsarm te noemen en sfeervol ingedeeld met design tuinplanten, verlichting, diverse terrassen, kunstgras en een moderne zwemvijver met waterval. Door de groene haag is de tuin geheel omsloten middels een achterom is de tuin vanuit het straatbeeld direct bereikbaar. Omdat het perceel grenst aan de achterzijde van de tuinen van de achterliggende buren is de ligging net zoals aan de voorzijde "vrij" te noemen waardoor de privacy optimaal te noemen is. BIJZONDERHEDEN – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 275m2 – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 475m2 – het pand kent een mooie-, rustig- en kindvriendelijk ligging – het pand verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar te noemen – het pand is uitgerust met hardhouten kozijnen met HR beglazing – het pand is uitgerust met rolluiken – het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is in 2017 uitgebreid met een aanbouw op de begane grond – airco's, verwarmen en koelen, bj. 2022 – het pand is uitgerust met 30 zonnepanelen, bj. 2022 (eigendom) – Cv-installatie, merk: Vaillant, bj. 2019 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
1145 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2026 waren er 3.711 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.711

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.