Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Bergstraat 36

4365BD Meliskerke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Bergstraat 36 Meliskerke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jonge, instapklare woning op een heerlijke plek? Aan de rand van het gemoedelijke Meliskerke en grenzend aan het prachtige Walcherse landschap, bieden wij u deze verrassend ruime hoekwoning aan. Gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en met het strand van Zoutelande op korte fietsafstand, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Deze woning is optimaal geïsoleerd (Energielabel A+) en biedt een hoogwaardig wooncomfort. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming op warm water, waardoor radiatoren overbodig zijn. Voor extra klimaatbeheersing is de woning uitgerust met airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. In 2023 is de woning verder verduurzaamd met de installatie van 9 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en een modern toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige eethoek en een keuken aan de voorzijde, welke in 2021 volledig is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een hotfill boiler. De zithoek aan de achterzijde biedt een rustige plek om te ontspannen. Via de praktische bijkeuken/gang aan de achterzijde, voorzien van een ruime kastenwand, bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning voor een optimaal slaapklimaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en de WTW-unit. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonkamer, mede dankzij de royale overkapping direct aan de woning waar u al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. In 2020 is er bovendien een extra aanbouw gerealiseerd. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande berging. De tuin is ook via een vrije achterom bereikbaar via het naastgelegen pad. Locatie Meliskerke is een dorp met veel voorzieningen. Zo is er een bakker, slagerij, groenteboer, supermarkt, kledingwinkel en slijterij. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u dus het dorp niet uit. Daarnaast is er een basisschool en een tweetal kerken. Meliskerke is gelegen op slechts 2 kilometer van het strand in Zoutelande. In de nabije omgeving van Meliskerke zijn mooie natuurgebieden gelegen waar u heerlijk kan wandelen of fietsen. Bijzonderheden -Volledig geïsoleerd; -Energielabel A+; -9 zonnepanelen (2023); -Airconditioning in woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde; -Vloerverwarming op beide woonlagen; -C.V.-ketel (2016) en WTW-systeem. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4365

Google Maps

Bekijk Meliskerke op de kaart

Verken Meliskerke en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meliskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meliskerke. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meliskerke
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meliskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

126

Label C

113

Label A

104

Label G

70

Label D

68

Label F

38

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meliskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meliskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meliskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Meliskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Meliskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.