Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Breitnerhof 34

7944LB Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 279.750 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.445

2% overdrachtsbelasting (€ 5.595) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.195

Koopprijs /m²: € 3.252

Fotogalerij

Breitnerhof 34 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met vrij uitzicht én twee balkons? Dan is dit drie-kamerappartement op de vijfde verdieping in de wijk Koedijkslanden zeker het bekijken waard. Hier woon je comfortabel met een royale woonkamer, een open keuken en twee fijne slaapkamers. Daarnaast liggen het winkelcentrum, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Meppel allemaal binnen handbereik. Je komt het appartementencomplex binnen via een nette centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit hier neem je de lift of de trap naar de vijfde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen voelt de ruimte licht en open aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon op. Deze ligt heerlijk op het zuiden en is ook voorzien van zonwering voor de hele warme dagen. Dus lekker met je kop koffie of thee genieten van de zon en het vrije uitzicht. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het tweede balkon. Deze ligt op het noorden, dus de slaapkamers zijn heerlijk koel. En zelfs op warme dagen kan je met plezier buiten zitten. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Berging en parkeren: Op de begane grond heb je een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Omgeving: Je woont hier in de wijk Koedijkslanden, een prettige en groene woonomgeving met veel voorzieningen. Op korte afstand vind je een modern winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. De bushalte ligt naast het complex en het treinstation bereik je in ongeveer vijf minuten fietsen. Ook de gezellige bruisende binnenstad van Meppel ligt op korte afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Energielabel D - Gelegen op de vijfde verdieping - Twee balkons met vrij uitzicht - Twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon - Eigen berging op de begane grond - Parkeergelegenheid bij het complex - Dicht bij winkelcentrum, openbaar vervoer en het centrum van Meppel - VvE-bijdrage € 252,73 per maand Bel ons en we laten je dit fijne appartement heel graag zien! Laat dit jouw nieuwe thuis worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.750

Kosten koper (geschat): € 7.445

2% overdrachtsbelasting (€ 5.595) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.195

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.988

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.750 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7944

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.