Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Catharinastraat

7941JE Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Fotogalerij

Catharinastraat Meppel
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Bouwkavel Catharinastraat, Meppel ** Bouw jouw droomwoning op een unieke locatie nabij het centrum van Meppel Aan de gezellige en rustige Catharinastraat, op korte afstand van de bruisende binnenstad van Meppel, wordt deze unieke bouwkavel van 417 m² aangeboden. Hier woon je in een sfeervolle straat met karakter, terwijl winkels, horeca, cultuur en overige voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden. De kavel biedt de mogelijkheid voor de realisatie van één vrijstaande woning. Voor de locatie is reeds een aantrekkelijk ontwerp ontwikkeld voor een eigentijdse woning met een knipoog naar de historische bebouwing in de omgeving. De woning beschikt volgens het ontwerp over een royale woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel is bij de gemeente een conceptverzoek ingediend om de bouwmogelijkheden, waaronder de bouw- en nokhoogte, nader vast te stellen. Tevens is de vraag voorgelegd of het huidige ontwerp binnen de geldende planologische kaders gerealiseerd kan worden. De reactie van de gemeente wordt beschikbaar gesteld aan geïnteresseerden. Indeling volgens het ontwerp: - Begane grond: circa 90 m² - Eerste verdieping: circa 60 m² - Tweede verdieping: circa 40 m² - Carport: circa 30 m² Conform het huidige ontwerp is ruimte aanwezig voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een ruime tuin, eigen parkeergelegenheid en volop privacy biedt deze bouwkavel alle mogelijkheden om jouw ideale thuis te realiseren. Desgewenst kan verkoper ondersteuning bieden bij het verdere traject richting planuitwerking en vergunningverlening. Kenmerken: - Bouwkavel van 417 m² - Ruime carport van circa 30 m² - Gelegen aan de rustige en sfeervolle Catharinastraat - Mogelijkheid voor de bouw van één vrijstaande woning - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein volgens ontwerp - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Op korte afstand van de bruisende binnenstad van Meppel - Conceptverzoek bouwmogelijkheden ingediend bij gemeente - Conceptontwerp beschikbaar met circa 190 m² woonoppervlakte Droom jij van een vrijstaande woning op een centrale, maar rustige locatie? Dan is dit een unieke kans. Hier combineer je de charme van een karakteristieke straat met de vrijheid om jouw woonwensen vorm te geven en de levendigheid van de binnenstad om de hoek. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden, de beschikbare bouwdocumentatie en de huidige stand van zaken met betrekking tot de bouwmogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
417 m²

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7941

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2026 waren er 32.289 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

32.289

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.