Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen Makelaardij | NVM

Emmastraat 37

7941HM Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Emmastraat 37 Meppel
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met leuke tuin én achterom, is gelegen nabij het NS station en het bruisende centrum van Meppel. De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid, 3 slaapkamers, een fijne tuin met privacy en een sauna. Wonen in hartje centrum van het sfeervolle Meppel, mét parkeergelegenheid op eigen terrein. Een unieke combinatie van karakter en een toplocatie. Deze vrijstaande woning ademt authenticiteit dankzij de vele originele elementen: een brede en karakteristieke gevel, fraaie glas-in-loodramen, hoge balkenplafonds en stijlvolle paneeldeuren. Hier woon je met de charme van vroeger en het gemak van nu. Bouwjaar: 1930 Woonoppervlak: 109 m² Externe ruimte: 44 m² Inhoud: 444 m³ Kaveloppervlak: 194 m² Slaapkamers: 3 Begane grond: Vanaf de straatzijde kom je via het tochtportaal in de gesloten keuken met hoog balkenplafond en modern keukenblok met wasbak, bergruimte en vaatwasser. Verder is er een professioneel breed gasfornuis met oven en wasemkap. Ook vind je hier de trap naar boven. Aansluitend, gescheiden door een wand met een groot glazen raam met roedeverdeling, bevindt zich een ruimte, thans in gebruik als eetkamer, met toegang tot het toilet, de CV-kast, en witgoedaansluiting in vaste kasten. De achterdeur leidt naar het terras en de knusse groene achtertuin met overkapping, schuur, sauna, extra kamer en garage. De sfeervolle en karakteristieke woonkamer met massief houten vloer bereik je vanuit de keuken. Bij binnenkomst springen het hoge balkenplafond en de originele kastenwand met paneeldeurtjes direct in het oog. De schouw met gashaard zorgt voor extra sfeer en via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer met eethoek in direct contact met de tuin. De grote ramen met gekleurd glas in lood aan de voorzijde, zorgen voor een fijne lichtinval. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een dichte dakkapel en toegang tot een klein dakterras. De ruime badkamer beschikt eveneens over een dakkapel, hier met twee ramen, en is ingericht met een ligbad (whirlpool), speelse inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin: De nette, op het oosten gelegen achtertuin beschikt over een steeg met directe verbinding naar de straat aan de voorzijde. Er is ruimte voor meerdere zitjes, met een zonnescherm boven het terras meteen achter de woning en een overkapping achter in de tuin. De tuin is voorzien van bestrating afgewisseld met groenblijvende struiken. Achter in de tuin bevinden zich verder een houten schuur (met doorgang naar het achtergelegen parkeerterrein) en een houten garage met plek voor één auto en extra bergruimte. Naast de garage zijn vanuit de tuin de sauna en een aangrenzende extra ruimte/kamer bereikbaar. Bijzonderheden: * Eigen parkeergelegenheid * Moderne keuken en badkamer * Drie royale slaapkamers * Authentieke elementen * Klassieke uitstraling met hedendaags comfort * Unieke ligging in hartje Meppel * Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen * Vragenlijst is niet beschikbaar * Stukje grond (in achtertuin) van derden in gebruik Omgeving: Deze woning ligt op loopafstand van de schouwburg en nabij het station en het gezellige stadscentrum, dat je bereikt via een mooie wandeling langs de grachten. Het NS-station, ziekenhuis, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentrum, het Ogterop Theater en het Wilhelminapark bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je op de A28 richting Zwolle (ca. 15 minuten) of op de A32 richting Heerenveen. Een afwisselende natuur, volop watersportmogelijkheden, uitgebreide winkelvoorzieningen, een uitstekend horeca-aanbod en diverse festiviteiten waaronder de Donderdag Meppeldagen dragen bij aan een bruisende woonomgeving. Nostalgie met het comfort van vandaag... Wil jij de sfeer proeven in deze gezellige straat met deze bijzondere en leuke woning? Bel ons voor een afspraak en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7941

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.