Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaardij

Koenermaat 67

7943JK Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.526

Fotogalerij

Koenermaat 67 Meppel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE EINDWONING IN DE WIJK OOSTERBOER Op zoek naar een comfortabele woning? Goed onderhouden en met een praktische indeling? Deze woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, een fijne badkamer én lekker veel bergruimte. De woonkamer heeft een flinke raampartij en zo kijk je heerlijk de achtertuin in. Deze ligt op het westen en heeft dus altijd zon- en schaduwplekjes. Aan de voorzijde van de woning is de entree uitgebouwd zodat er een royale hal is met ruimte voor je garderobe en voorraadkasten. Buiten is ook nog eens een handige bergschuur voor de fietsen én een carport, dus nooit meer ruiten krabben! De woning is gelegen aan een hofje met groenperk middenin. De Oosterboer is een prettige wijk met veel speelgelegenheid, wandelmogelijkheden in het Ringpark en voldoende parkeerruimte. Winkels en scholen liggen om de hoek. Kortom, deze woning is een echte aanrader! Indeling Begane grond: Entree met garderobekast, toilet, meterkast, voorraadkasten en trapopgang. Royale tuingerichte woonkamer met veel daglicht door de ramen en tuindeur. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze heeft verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met wasemkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven (van 2023). Door de ramen in de keuken kijk je het hofje in, overburen liggen op afstand. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer met airco, dus heerlijk koel slapen in de zomer! De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel met kastruimte. Zolder: Een vaste trap gaat naar de zolder. Op de voorzolder staat de wasmachine, CV-ketel en heteluchtvoorziening. Ook is er voldoende bergruimte, mede achter knieschotten. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers op deze verdieping. Deze nette zolder heeft afgelopen jaar grotendeels een nieuwe vloer gekregen. Tuin: De achtertuin geeft voldoende privacy en is fraai aangelegd met bloeiende borders. Wie van de zon houdt, maar ook wie liever een beetje schaduw heeft, vindt zijn plekje in deze tuin. Er is een groot zonnescherm en in het handige tuinschuurtje berg je het tuingereedschap makkelijk op. Middels een brede steeg loop je langs de woning naar de voorzijde. Hier staat een stenen fietsenschuur en royale, lichtdoorlatende carport. Kenmerken: - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas - Verwarming middels heteluchtsysteem - 5 Slaapkamers en een ruime voorzolder - Schilderwerk buiten 2023 en carport 2024 - Schilderwerk binnen grotendeels 2023 - Voldoende opbergmogelijkheden - Lichte woning - Winkels en scholen op loopafstand - Rustige, kindvriendelijke straat Wil je meer zien van deze woning? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7943

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.