Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Nijeveenseweg 76

7942JN Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.297

Fotogalerij

Nijeveenseweg 76 Meppel
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie staat deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, zonnige tuin, een praktische badkamer op de begane grond en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is volledig instapklaar en biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier! Indeling Begane grond: Binnenkomen voelt hier direct goed. De trapopgang is afgewerkt met een stijlvolle traploper, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet, heeft volop lichtinval en dankzij de karakteristieke balken aan het plafond heeft de ruimte nét dat beetje extra charme. De open keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling. Een heerlijke plek om te koken, terwijl je in contact blijft met familie of vrienden aan de eettafel. Via de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en sta je zo in de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een ideale ruimte voor het wassen, drogen en opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding met buiten hang je op zonnige dagen de was bovendien gemakkelijk buiten op. De badkamer op de begane grond is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Indien gewenst is hier voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen en zo een completer relax-ruimte te creëren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel profiteren de kamers van extra ruimte, comfort en een prettige hoeveelheid daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte verrassing. Vanuit hier kijk je uit over het groene, vrije uitzicht achter de woning, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. Ook praktisch is de aanwezigheid van een tweede toilet op de verdieping, waardoor extra comfort binnen handbereik is voor het hele gezin. Vliering Via een trap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop handige bergruimte voor koffers, seizoensspullen, kerstdecoratie en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne extra die zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden in huis. Aangebouwde berging Ook aan bergruimte is hier absoluut geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst twee aangebouwde bergingen: een stenen en een houten berging, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere opslag. De stenen berging is voorzien van een wateraansluiting en hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Praktisch uit het zicht geplaatst, maar altijd gemakkelijk bereikbaar voor onderhoud of bediening. De houten berging is slim gecombineerd met een gezellige overkapping aan de andere zijde. Hierdoor ontstaat een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten, ongeacht het seizoen. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor er gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden is. Dankzij de royale opzet en de verschillende zitmogelijkheden kun je op ieder moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. Achter in de tuin geniet je onder de overkapping van een prachtig vrij en groen uitzicht. Een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken, te ontspannen na een lange dag of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Wordt de zon toch iets te enthousiast? Dan biedt de aanwezige zonnewering uitkomst, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een tuin die privacy, groen en volop leefruimte perfect combineert. Omgeving: De woning is gelegen aan de Nijeveenseweg, op een fijne locatie aan de rand van Meppel. Hier woon je rustig met een vrij uitzicht aan de achterzijde, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Meppel met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en het NS-station bevindt zich op korte afstand. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: volop rust en ruimte rondom de woning, met de levendigheid en voorzieningen van de stad altijd dichtbij. Daarnaast zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat plaatsen als Zwolle, Hoogeveen en Steenwijk snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - Deels HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Gevelisolatie aanwezig - Keuken is van 2020 - Badkamer is van 2015 - Dakopbouw is van 2022 - Plat dak boven keuken van 2022 - Buitenkozijnen hout en kunststof - Buitenkozijnen geschilderd in 2024/2025 - Kruipruimte is toegankelijk en droog - Vloerverwarming badkamer, eetkamer, bijkeuken en toilet - CV Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A, 2020 - Airconditioning Chigo CS-35V3G-1C172AY4-W3, 2024 - 6 zonnepanelen, Zonneplan One, 325 WP per stuk - In 2025 in totaal 1727 KWH opgewekt, 2021 geplaatst Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging. We laten je deze verrassend complete woning graag met eigen ogen ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7942

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2026 waren er 32.289 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

32.289

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.