Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Oosterboerweg 70

7943KD Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 4.315

Fotogalerij

Oosterboerweg 70 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de gewilde Oosterboerweg in Meppel? Dat kan in dit onder ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige GARAGE, fraaie onder architectuur aangelegde TUIN op het ZUIDEN en een royale tuingerichte woonkamer. Gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 ZONNEPANELEN (2023), is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Oosterboer. Indeling; Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met meterkast en modern toilet voorzien van fontein. De royale woonkamer is tuingericht en biedt een prachtig vrij uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een werk-/hobbyruimte en een open haard. De halfopen woonkeuken grenst direct aan de tuin en beschikt over een tuindeur naar het terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en een extra tuindeur. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze is verwarmd en voorzien van elektra, een wateraansluiting, een fiets-/tuindeur én een elektrische roldeur – ideaal als werkruimte, hobbyruimte en natuurlijk als stallingsplek voor de auto en fiets. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste kast, een separaat tweede toilet met fontein, en maar liefst vier slaapkamers. Drie van deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en bieden voldoende ruimte, perfect voor een gezin of om werken aan huis te combineren met wonen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische en zeer royale bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en is recent (2023) nog verduurzaamd met 11 zonnepanelen. Een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten dus. De woning staat op een royaal perceel van 717 m² en biedt een heerlijke, zonnige achtertuin met meerdere terrassen op het zuiden – een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is ruim, groen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De wijk Oosterboer is geliefd vanwege de rustige en groene opzet, met brede straten, veel speelruimte voor kinderen en uitstekende voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en het NS-station van Meppel. Het bruisende stadscentrum van Meppel is binnen enkele minuten te bereiken per fiets, net als het mooie buitengebied met wandel- en fietspaden richting het Reestdal en natuurgebied De Wieden. Kortom: een ruim, degelijk en energiezuinig vrijstaand woonhuis op een heerlijke plek in Meppel! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
717 m²
Inhoud
844 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7943

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.