Direct naar de inhoud
Logo van HOUSE2DAY MAKELAARS!

Randweg 12

7944BL Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Randweg 12 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY Makelaars. Wil je deze woning bezichtigen? Via Funda of via onze website plan je eenvoudig online je bezichtiging in. Wij plannen op basis van aanmelding waardoor het niet mogelijk is om telefonisch een bezichtiging in te plannen. De bezichtigingen vinden plaats op 11 en 12 mei. Welkom aan de Randweg 12 in Meppel! Een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Instapklaar, strak gemoderniseerd en de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd en verduurzaamd. Hier woon je comfortabel, energiezuiniger en met weinig onderhoud, mede dankzij de kunststof kozijnen. Combineer dat met een fijne lichtinval en een moderne keuken en je hebt een huis dat gewoon klopt. Begane grond Binnenkomen voelt hier direct prettig. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het moderne toilet dat in 2024 is vernieuwd. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne leefruimte met vrij uitzicht op de voortuin en het gemeentegroen. Je zit hier niet direct aan de weg wat zorgt voor rust en privacy. De grote ramen aan de voor en achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een mooie lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Aan de achterzijde ligt de keuken, en die is echt een blikvanger. In 2024 volledig vernieuwd met een strak zwart design en voorzien van alle inbouwapparatuur. Het kookeiland maakt deze ruimte niet alleen praktisch maar ook sociaal. Terwijl je kookt blijf je in contact met de eethoek en de rest van het gezin of je gasten. Dit is zo’n plek waar je vanzelf blijft hangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bruikbare slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt, hier kun je alle kanten op. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt momenteel volop bergruimte. Tegelijkertijd ligt hier een mooie kans. Met een vaste trap en een dakkapel kun je deze verdieping transformeren tot extra woonruimte, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of een werkplek. Tuin De achtertuin is verrassend ruim met een diepte van circa 12 meter en een breedte van ongeveer 6 meter. Hierdoor heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of uitgebreid buiten wilt zitten in het weekend, deze tuin biedt je die flexibiliteit. Ook staat hier een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buurt en omgeving De woning ligt in de wijk Koedijkslanden, een prettige en complete woonomgeving. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels. Scholen sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij, wat het een fijne plek maakt voor zowel starters als gezinnen. Wat wonen in Meppel extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van rust, ruimte en levendigheid. Je zit hier midden tussen groen en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. Tegelijkertijd heeft de stad een gezellig centrum met grachten, terrassen restaurants en diverse evenementen. Ook voorzieningen zoals een schouwburg bioscoop en musea zijn aanwezig. Het centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken. Bereikbaarheid Meppel ligt centraal tussen Zwolle Groningen en Leeuwarden. Binnen enkele minuten bereik je de N375 of de snelwegen A28 en A32. Ook het station is goed bereikbaar (5 fietsminuten), wat het een praktische locatie maakt voor forenzen. Duurzaamheid en verbeteringen De woning is de afgelopen jaren met zorg aangepakt en dat merk je in comfort en energieverbruik - Dakisolatie in 2020 - Spouwmuurisolatie in 2023 - Vloerisolatie in 2023 - HR++ beglazing - Kunststof kozijnen in 2023 - Nieuwe keuken in 2024 - Toilet begane grond vernieuwd in 2024

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
295 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7944

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.