Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Stencil 11

7942NE Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.916

Fotogalerij

Stencil 11 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare eindwoning met eigen oprit aan de achterzijde. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Nieuwveense Landen" aan de noordzijde van Meppel. De woning is gebouwd in 2014 en in 2022 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop licht dankzij de prachtige lichtstraat. Hier geniet je van modern wooncomfort, duurzame voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke afwerking; helemaal klaar voor de toekomst! De diepe, zonnige achtertuin met achterom vormt de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een compleet en eigentijds thuis op een perceel van 138 m². Indeling: Begane grond: Via de lichte hal met trapopgang, handige trapkast en modern toilet kom je binnen in de living. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een prachtige lichtstraat, een zee aan ruimte en licht. De warme PVC-vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De dubbele tuindeuren naar de achtertuin creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hier kun je met gemak en plezier de lekkerste gerechten bereiden. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Eerste verdieping: De trapopgang, bekleed met comfortabele vloerbedekking, leidt naar de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en beschikken over voldoende daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel met wastafel en bijpassende kolomkast voor extra opbergruimte. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Bovendien is deze verdieping, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming en -koeling! Tweede verdieping: Deze verdieping biedt een derde, gezellige slaapkamer die is voorzien van twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je in de zomer toch comfortabel kunt ventileren. Daarnaast is op deze verdieping een fraai ingerichte wasruimte gecreëerd, compleet met een ruime kast voor het opbergen van wasbenodigdheden en extra spullen. Een praktische en functionele verdieping die perfect aansluit bij het comfort van de woning. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Een praktische ruimte voor het bergen van spullen die je niet vaak nodig hebt, maar zeker niet kan missen. Tuin/overkapping: Deze heerlijke, ruim 15 meter diepe tuin op het Noord-Westen is een waar genot om in te verblijven! Dankzij de prachtige overkapping uit 2022 met sfeervolle spots heb je het hele jaar door een fijne, beschutte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een handige buitenkraan, ideaal voor tuinwerk. Berging: Achter de overkapping staat een houten berging. Perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen, en bovendien een praktische aanvulling op de buitenruimte. Direct naast de berging bevindt zich een praktische oprit, ideaal voor je eigen parkeergelegenheid voor de auto. Omgeving: Nieuwveense Landen is een van de meest gewilde woonwijken van Meppel, bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en natuurrijke omgeving. Deze jonge, duurzame wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Duurzaam en toekomstgericht: De wijk heeft een sterke focus op energiezuinige woningen, groene energie en waterbeheer. Ruimte en natuur: brede straten, veel groen en nabijgelegen natuurgebieden maken dit een ideale plek voor liefhebbers van een rustige en gezonde leefomgeving. Denk aan wandel- en fietspaden door de omliggende velden, bossen en waterpartijen. Kindvriendelijk: gezinnen voelen zich hier thuis dankzij de veilige straten en speelplaatsen in de buurt. Goede bereikbaarheid: De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Leeuwarden. Het bruisende centrum van Meppel ligt op korte fietsafstand. Of je nu op zoek bent naar rust, een ideale plek om op te groeien met een gezin, of een plek waar duurzaamheid centraal staat, Nieuwveense Landen heeft het allemaal. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar 2014 - Keuken is van 2014 - Badkamer van 2014 - Volledig HR++ glas - Volledige dakisolatie - Volledige vloerisolatie - Volledige gevelisolatie - Kunststof buitenkozijnen - Uitbouw woonkamer 2022 - Mechanische ventilatie 2014 - Rookmelders aanwezig 2014 - Stadsverwarming, bijdrage € 235 p.m. - WTH vloerverwarming/-koelsysteem 2014 - Nieuwe computer voor de vloerverwarming 2023 - Vloerverwarming en -koeling gehele woning muv zolderverdieping Graag laten we je deze ruime en verrassende woning persoonlijk zien. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7942

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.