Direct naar de inhoud
Logo van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Tweeloo 23

7942AV Meppel • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meppel

Fotogalerij

Tweeloo 23 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! ROYAAL EN STIJLVOL DESIGN-WONEN NABIJ HARTJE MEPPEL Op een prachtige locatie aan de rand van de kleinschalige woonwijk Tweeloo, direct grenzend aan het water en op steenworp afstand van het centrum van Meppel, staat deze nagenoeg vrijstaande, royale designwoning. De woning is met veel zorg en oog voor detail volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waardoor je hier direct kunt genieten van ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking, en dat alles op een royaal perceel van 439 m² eigen grond. De woning verrast met een speelse en royale living met diverse zit- en werkhoeken, een sfeervolle gashaard en schuifpui naar het terras. De design woonkeuken is voorzien van een kookeiland, luxe inbouwapparatuur en een schuifpui naar de veranda. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime slaap- of werkkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie met vaste kasten en één met toegang tot het balkon, en een separate toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. De ruime badkamer is een ware wellnessruimte, rijkelijk afgewerkt met hoogwaardig natuursteen en voorzien van een inloopdouche, whirlpool en dubbele wastafelmeubels – een plek waar comfort en luxe samenkomen. De tuin rondom de woning is recent met zorg aangelegd en ligt op het westen. Onder de veranda en op het sfeervolle, verdiepte terras aan het water beleef je volledige privacy. Aan de voorzijde zijn een carport en een ruime garage met berging aanwezig, voorzien van overheaddeur, isolatie en elektra. De woning is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam: voorzien van 12 zonnepanelen (2022), uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie), waterontharder, HR/HR+ beglazing en gedeeltelijke vloerverwarming. Kortom: een bijzondere woning vol karakter, ruimte en luxe, op een rustige en besloten locatie nabij het centrum – hier woon je met comfort én allure. ***HIGHLIGHTS*** - Bijna vrijstaande designwoning op 439 m² eigen grond - Liefst 202 m² woonoppervlak - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met veel bergruimte - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis - 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer met separaat toilet - Fraaie tuin aan het water, gesitueerd op het westen met veranda en (verdiepte) terrassen - Beschoeiing nieuw aangelegd (2023) - Garage met berging, carport en elektrische overheaddeur - 12 zonnepanelen (2022), waterontharder en uitstekende isolatie - Gedeeltelijk vloerverwarming - Energielabel A Instapklaar, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd – deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en luxe thuis. Kom kijken en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
557 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
02-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7942

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.