Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Woldstraat 73

7941LH Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Woldstraat 73 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke trapgevel vormt samen met het buurpand een prachtig geheel. In 2022 is de woning volledig getransformeerd van tandartspraktijk naar een sfeervolle en comfortabele woning van nu. Met een besloten achtertuin en de bruisende binnenstad van Meppel op loopafstand, woon je hier op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de stijlvolle entree met een fraaie raampartij met doorkijk naar de living. Het moderne toilet bevindt zich praktisch onder de trap. De royale woonkamer van maar liefst ruim 10 meter lang biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote authentieke raampartijen geniet je hier van veel licht en een fijne sfeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de besloten tuin. Extra comfort? De twee airco's zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De gehele benedenverdieping is voorzien van een warme PVC-vloer. De lichte keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een tweede toilet. De ruime master bedroom aan de achterzijde is rustig gelegen en beschikt over een moderne inloopdouche/stoomcabine en airco, een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe douche is voorzien van een stortdouche en massagestreams. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens prettig licht, mede dankzij het extra dakraam. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Een fijne plek om rustig te genieten van een kop koffie onder de wilgenboom of een gezellige avond met vrienden en familie. Omgeving: De Woldstraat is gelegen in het gezellige en karakteristieke centrum van Meppel. Deze levendige straat staat bekend om haar mix van historische panden, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés en boetieks, terwijl ook supermarkten en andere praktische voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zijn het NS-station en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat de locatie zowel centraal als goed bereikbaar maakt. Kortom: wonen in de Woldstraat betekent genieten van het stadse leven met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Energielabel D - Keuken is van 2017 - Badkamer is van 2017 - Beschermd stadsgezicht - Parkeervergunning nodig, max 2 - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-ketel Remeha, bouwjaar 2017 - 3 airco's Haier die ook kunnen verwarmen - Buitenkozijnen hout, 2021 geschilderd professioneel - Aangesloten omvormer aanwezig, zonnepanelen moeten nog aangelegd We zitten klaar voor jouw telefoontje om samen een bezichtigingsafspraak bij deze leuke woning in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en stoomcabine

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7941

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.